招商地产前三季度销售额达313亿 全年或破500亿

　　■本报记者 庄少文

　　10月21日，招商地产披露了2014年第三季度报告。报告显示，招商地产前三季度实现营业收入237.52亿元，比去年同期增长1.2%；归属于上市公司股东的净利润为22.41亿元，同比下降37.85%；每股收益为0.87元，同比下降37.86%。

　　据了解，招商地产1月分别-9月份实现的归属于上市公司股东的净利润同比下降主要是因为受结转的房地产项目的产品及区域结构不同的影响，本期结转项目的总体毛利率水平同比较低。此外，该公司本年房地产项目竣工时间分布不均衡，本期内毛利率较高的项目暂未结转也是其中一个原因。

　　招商地产此前披露的销售数据显示，2014年9月份，公司实现签约销售面积51.46万平方米，同比增长95.21%；签约销售金额74.25亿元，同比增长40.15%。1月份-9月份，公司累计实现签约销售面积210.75万平方米，同比增加6.13%；签约销售金额313.07亿元，同比增加0.91%。

　　9月18日，招商地产董事会发布《关于确定股票期权首次授予计划授予相关事项的议案》，同意将公司股票期权激励计划首次授予股票期权的授予日定为2014年9月18日，同意向143名激励对象授予2322.83万份股票期权，行权价格为11.24元/股。

　　10月16日，招商地产与启迪控股签订了战略合作框架协议，双方将在科技新城业务上开展深度合作，并重点推进在广州、深圳、惠州等珠三角区域的科技新城项目合作。双方将共同推动建立中国科技孵化生态系统，努力打造全球领先的科技服务集团，在物联网、云计算、产业并购、孵化基金、资本运作等多个方面深化合作。