受政策暖风影响 房产租赁股有望被激活

　　昨天，住建部网站消息称，近年来，我国住房租赁市场快速发展，住房租赁规模逐步扩大，为加快培育和发展住房租赁市场，住建部近日发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》(以下简称《意见》)。市场分析认为，房产经纪业务概念股有望被激活。

　　推进房地产投资信托基金试点《意见》明确，建立多种渠道发展住房租赁市场，积极培育经营住房租赁机构。《意见》支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租。支持房地产开发企业改变经营方式，从单一的开发销售向租售并举模式转变。支持从租赁市场筹集公共租赁房房源。

　　《意见》还提出，要积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点。REITs是一种金融投资产品，推进REITs试点，有利于促进住房租赁市场发展，有利于解决企业的融资渠道，有利于增加中小投资者的投资渠道。通过发行REITs，可充分利用社会资金，进入租赁市场，多渠道增加住房租赁房源供应。积极鼓励投资REITs产品。各城市要积极开展REITs试点，并逐步推开。

　　关注房地产经纪业务上市公司

　　昨天，受政策暖风影响，资本市场中涉及房产经济业务的上市公司股价已有所表现，截至昨天收盘，世联行上涨5.69%，中天城投上涨4.26%，首开股份上涨3.12%。

　　财富证券分析师赵欢认为，住建部推进房地产投资信托基金(REITs)试点，将给从事房产经纪业务的概念股带来业绩增长和股票市值的提升，涉及房产经纪业务的上市公司有望成为未来房地产改革的最大看点。加上当前A股市场成交量开始逐步活跃，说明资金做多激情与能量开始显现，而题材股概念股由于股性活、短线爆发力强符合短线做多资金的投资口味。投资者可积极关注这一主题投资机会。