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远洋地产核心利润上升17%

2015年03月20日 07:31 来源:京华时报  参与互动()

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  京华时报讯(记者邢飞)3月17日,远洋地产发布的去年业绩数据显示,去年远洋地产实现营业额人民币388.96亿元,同比大幅上升25%。2014全年核心利润上升17%至人民币35.66亿元。

  数据显示,远洋地产去年全年实现协议销售额同比上升12%,达到人民币401.42亿元,创下集团的历史新高。而截至2014年底,集团已锁定待结转协议销售额约人民币474亿元,将陆续于2015及以后年度入账,令未来盈利具较高可预见性。

  去年远洋地产获得17个新项目,总规划面积达到706万平方米,平均土地成本每平方米约为人民币4300元。其中,94%的新购项目位于一线及二线城市,而京津冀地区的新增土地储备占比达到71%,进一步巩固集团固有的区域优势。

  远洋地产相关人士表示,2014年,集团凭借前瞻性发展策略,减少在中国三线城市的业务比重,集中资源,发展一线及二线城市的业务,令集团的发展布局更趋合理,进一步优化资产结构。一二线城市的土地储备价值比重达到98%,将继续成为公司发展的一大推动力。至2014年12月31日,集团的总土地储备达到1988万平方米,将满足未来3-5年的发展需要,新项目也预计将为集团带来稳定而可观的收入。

  为实现中长期业务的平衡发展,远洋地产近年持续增加经营性物业的投资。回顾期内,投资性物业的可租面积达到68万平方米,总收入首度突破人民币10亿元,同比增长28%,达到人民币11.3亿元,为集团的持续发展注入强心剂。

  2014年,北京远洋未来汇及成都远洋太古里先后投入营运,其中,北京远洋未来汇是集团的第三个自主品牌零售物业,深受各零售品牌的青睐,商业自2014年6月开业以来即保持在95%以上的高出租率。而在2014年底营运的综合商业项目——成都远洋太古里,可提供超过20万平方米的商用面积,预计进入成熟期后能每年贡献超过人民币12亿元的租金收入。

  值得一提的是,2014年8月,集团和台湾新光集团携手获得北京通州商务区的新综合项目,项目的总建筑面积约为34万平方米,预计将在2017年落成。

  随着新项目相继投入营运,预计投资性物业将为集团带来约人民币35亿元的收入。

【编辑:陈鸿燕】
 
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