上实发展60亿定增获国资委通过 主业升级平稳推进

　　上实发展最新公告称，就上月底发布的拟非公开发行不超过5.13亿股，募资总额不超过60亿元，用于收购上投控股100%股权、投资青岛国际啤酒城改造项目二三期工程、收购龙创节能42.3549%股权且向其定增偿还银行借款并补充流动资金的定增方案，已获上海市国资委批复同意。这标志着距离该公司定增成功已经又迈进了重大一步。

　　本次定增将会是上实发展历史上重要的一笔，既推动了公司国企改革又升级了公司主业，同时为公司打造智慧城市，实现多元化发展踏出了坚实的第一步，将为公司未来发展注入新的思维和战略布局。

　　上海国企改革先锋

　　做为一家老牌知名国企，60亿的定增方案引起了市场广泛的关注。而其中最大的亮点就是34亿收购大股东资产上投控股。分析人士认为，选择将上投控股注入上实发展，既是上实集团积极响应本轮改革热潮，也是上实集团为履行避免同业竞争承诺而采取的房地产优势资源整合措施。

　　作为地方国资系统体量最大的上海，其国企改革动向一直备受关注。先后发布了“上海国资国企改革20条”和《关于推进本市国有企业积极发展混合所有制经济的若干意见(试行)》，今年上海国资委再次发布《2015年度本市国有企业财务监管工作要点》等系列文件，对上海加快推进以管资本为主的监管形式以及国企稳增长、分类监管等提出了更具指向性的新要求。

　　根据上实发展近期结束的二董事会上通过的方案显示，上海上实承诺， 2015-2017年度上投控股实现净利润合计9.6亿元，归属于母公司净利润合计7.3亿元。龙创节能相关股东及管理团队承诺，2015至2017年度累计实现净利润2.027亿元。此外，青岛国际啤酒城项目作为青岛地标性的城市综合体项目，因其金融地产和文化地产的概念而备受市场关注和追捧。3个定增项目3年内都将持续增厚上市公司业绩。

　　分析人士表示，国企在很多方面被资本市场诟病，保守、步子迈不大，但上实这次算是有很大突破，且动作密集，这也是表明了企业改革的决心。

　　多渠道布局智慧城市领域

　　在系列利好公告之后，上实发展18日再次公告称，下属子公司将收购王岩所持有的北京复方科技有限公司(下称“北京复方”)3.75%股权。

　　分析人士认为，这与定增方案中收购龙创节能有异曲同工之效，上实发展从智慧节能到智慧医疗，借“互联网+房地产”向智慧城市生态系统探索的目的逐渐清晰。

　　上实发展对收购北京复方股权是公司结合房地产主业，通过整合线上线下资源，为用户打造提供医疗医药服务一站式解决方案的社区健康管理中心的关键步骤。同时，是公司布局医疗电商行业，积极参与开展“养老云”、“医药云”及“医疗信息”等业务的重要举措，表明公司在智慧城市生态系统的垂直领域-智慧医疗领域取得实质性的进展。

　　此外，据上海当地媒体报道，早在北京复方、龙创节能之前，上实发展其实就已在新产业方面有过多笔尝试，包括战略投资誉德动力、发起设立云图科技等，据称，上实发展未来有意借龙创节能的平台成立相关战略并购基金，并购更多房地产上下游的“智慧概念”公司。

　　除了智慧节能领域，上实发展的智能服务还将涉及智慧家居、智慧办公、智慧养老等方面，而该公司的终极目标是希望从传统的城市开发转向智慧城市运营，最基本的就是立足于互联网、大数据。