物业费资产证券化项目首单花落博时资本

　　国内首单物业费资产证券化项目浮出水面。记者昨天获悉，“博时资本-世茂天成物业资产支持专项计划”获得上交所无异议函。该专项计划的获批意味着国内市场上首单物业费资产证券化项目拟正式出炉。

　　资产证券化是指将一系列流动性较差的但可以创造一定稳定现金流的资产，通过对风险和现金流进行结构性重组，打包成不同评级的产品销售给投资者。

　　据了解，“博时资本-世茂天成物业资产支持专项计划”以世茂房地产控股有限公司境内全资子公司世茂天成物业服务集团有限公司持有的全国部分优质物业费收入为基础资产。博时资本表示，物业费收入资产证券化进一步拓宽了中国金融产品的组合区间，对有长期资产配置需求的机构进行需求细分，丰富了国内金融市场层次和产品。

　　京华时报讯(记者敖晓波)