台湾“奢侈税”推出整三年 房市交易量减一成一

　　中新网6月12日电 据台湾“中广”新闻网报道，台湾“奢侈税”上路至今年5月底正式届满3周年，根据台湾房屋智库统计，与实施前相比，台湾房市交易量减一成一，“双北市”更大减超过两成；两年闭锁期满后，都会区房价呈现程度不一的上涨格局，台北市房价小涨百分之一涨最少，桃园县、台南市涨超过一成最多。

　　台湾房屋智库根据“内政部”买卖移转资料分析“奢侈税”实施前后这三年来的房市交易价量变化。

　　统计后发现，台湾交易量减少百分之十一点一，六大都会区中，又以台北市萎缩百分之三十一点八最大，新北市也下滑百分之二十六点八，台中减少百分之五点二。

　　至于桃园地区、台南市、高雄市的房市交易量，因基期低、总价低、房价所得比低，加上升格议题多，区域交通建设陆续完成，吸引外来资金人口进驻，因此受“奢侈税”影响程度不如“双北市”来得深。

　　与三年前相比，桃园县及台南市分别量增百分之二点七及百分之一点七，高雄市成长百分之五点二。

　　价格方面，房仲业者指出，“奢侈税”上路3年，开始实施的前半年价格小幅下滑后随即回升，两年闭锁期满后，原本预期的解禁卖压、价格回跌也没发生，“六都”成交价格均呈上涨格局。台北市小涨百分之一，新北市涨百分之六，台中市涨百分之四，高雄市涨百分之五，桃园县与台南市分别出现百分之十一及百分之十以上的涨幅，市场明显认为“奢侈税”抑量没抑价。