中新网9月25日电 台湾消基会24日指出，随机抽检台北县市38栋大楼的房屋登记面积资料，发现虚坪比(共享部分＋阳台＋雨遮)／总销售面积为29.41%到66.01%不等，也就是说，消费者可能花大钱买了一些看得到却用不着的坪数。

　　据台湾媒体报道，消基会房屋委员会召集人林旺根指出，公共设施、附属建物“灌入”坪数计算，对消费者的影响是大的。

　　他举例，检视现在推出的建物，宣称40到50坪，往往公设就先占去30%以上，再扣除附属建物的部分，实际能住的只剩下25到35坪，也就是说，消费者花钱买了15坪使用不到的坪数，若以1坪新台币50万计算，这些看得到却用不着的坪数，消费者就必须花费750万元的代价。

　　林旺根说，探究问题在于，台湾建物登记面积与建管执照面积不一致，给了建商“灌虚坪”的机会，岛内是随着屋价的高涨，建商计算坪数时，开始算计，上述部份甚至连滴雨坪、车道(未买车位亦需持分)等计算到房屋坪数时，不合理情形渐渐出现。

　　林旺根指出，另外一个不公平的现象也包含现今公设分配，竟是放任建商自行决定。

　　对于买屋如何才能不吃亏，林旺根建议，消费者可先向地政机关申请土地、建物(房屋)登记簿誊本，查阅所有权人、面积(坪数)、有无设定抵押或被查封等，并可查阅都市计划图，是否有被规划为公共设施用地产，确认在付定金前应详看所有权状，计算确实面积，都是消费者买屋前不能少的功课。