江西南昌一楼盘成“坟景房” 当地相关部门已介入调查

　　【解说】11月27日上午，寒风冷雨中，江西省南昌市南昌县“新旅明樾湾”楼盘的业主张小强在一片公墓前向记者诉苦，自己今年五月份购买的期房，竟然在最近才得知周边全是坟地。墓碑林立，数量粗略估算也有数百座之多。而紧邻这块墓地的，就是他未来的新房，还正在施工建设当中。

　　【同期】楼盘业主 张小强

　　当时我买房的时候，他(房产销售)跟我说，前面这有个学校，还有一个，门口就是千亩湿地公园，交房的时候，公园也可以交付，但是现在我们已经发现了，这前面是公墓群，你说现在我们七八栋的业主一开窗，全是坟，你怎么叫别人去住这个房子？

　　【解说】张小强告诉记者，当初买房时，开发商曾以“坐拥千亩象湖湿地公园”作为宣传及卖点吸引了众多消费者进行购买。记者在售楼现场的沙盘上也看到，几栋楼上也直接标出“售罄”字样。

　　当知道千亩“湿地公园”实为大型墓园后，业主们纷纷都提出了大致相同的意见，要求退房。

　　【同期】楼盘业主 张小强

　　现在我们业主就是说要退房，要么做赔偿，要么坟什么时候迁走。

　　【同期】楼盘业主 朱丽萍

　　我们现在就想要他这个问题怎么解决。第一把坟什么时候迁，然后我们也要退房。我买房的时候根本就不知道这个情况。如果说他告知我签了这个合同，我都认这个事情，是不是？

　　(你也到这个坟地现场去看过了是吗)刚才去看了一下。

　　(看过之后什么感受)

　　我瘆得慌呀。

　　【解说】记者通过调查了解到，该墓园是南昌市南昌县东新乡河下村村民的集体墓地，于2016年迁移至此，比张小强购买的楼盘开发时间还要早。

　　楼盘的开发商南昌新旅城房地产开发有限公司一名工作人员告诉记者，因南昌县住房和城乡建设局在2018年公示的“南昌县沿江片区城市设计方案”中，明确规划文山二路以南为公园绿地，所以才在楼盘销售时宣称“毗邻千亩湿地公园”。目前，开发商已经向当地政府发出公函，请求进行协调对墓园进行迁移。

　　【同期】南昌新旅城房地产开发有限公司 工作人员 敖杰强

　　我们公司已经上了一个公函到南昌县政府，上了这公函之后，让它(南昌县政府)确定是哪个部门来负责迁这个坟地的事情，它(南昌县政府)跟回复我们是一到两周(答复)。

　　【解说】对于楼盘是否对消费者存在虚假宣传等情况，南昌市南昌县市场监督管理执法稽查局局长胡建辉在接受记者采访时表示，此前已经介入事件，接下来将根据业主提供的材料做进一步调查。

　　【同期】南昌市南昌县市场监督管理执法稽查局 局长 胡建辉

　　这个我会跟我们那个消保科进行沟通，在业务这块，我们就会按照我们的职能继续往下走，重新介入调查。

　　【解说】律师陈玉连在接受记者采访时表示，如果开发商确实向购房人隐瞒了与签订合同相关的重大事实，购房人有权要求解除合同。

　　【同期】律师 陈玉连

　　就根据《合同法》的规定来说，如果开发商向购房人隐瞒了与签订合同有关的重大事实的话，那购房人可以要求解除合同，就开发商你需要给我退还购房款，购房人可以直接走诉讼，要求解除合同，就依法来维权。

　　【解说】记者通过走访还发现，在“新旅明樾湾”楼盘的附近，还有多个不同开发商也正在开发建设新的楼房，而离这块墓园的距离也都很近。

　　记者 华山 江西南昌报道

责任编辑：【罗攀】