北京租房补贴标准放宽 现征求意见
　　 家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元

　　4月10日，北京市住建委发布《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知（征求意见稿）》，放宽市场租房补贴申请条件，提高补贴标准，进一步加快解决城镇中低收入家庭住房困难，完善住房保障制度。

　　家庭人均月收入不高于4200元

　　根据新政，本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；2.申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

　　市场租房补贴收入申请条件，由家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元，家庭住房和资产条件保持不变。

　　补贴标准大幅度提高 分六档补贴

　　市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构和收入水平，分六档确定。

　　除怀柔、平谷、密云、延庆外的其他区，2人及以下户最高补贴标准2500元，最低补贴标准1000元；3人及以上户最高补贴标准3500元，最低补贴标准1200元。

　　怀柔、平谷、密云、延庆四区市场租金水平较低，市场租房补贴标准按全市标准的60%确定。

　　加大部分家庭市场租房补贴力度

　　鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的，经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后，可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。

　　家庭成员中有重度残疾人员或患重大疾病人员以及家庭成员均为60周岁以上老人且无子女的，依申请可提高一档市场租房补贴标准，标准不超过本市确定的最高补贴标准。

　　政策实施后，本市将进一步加强市场租房补贴发放管理，定期开展市场租房补贴家庭的资格复核和动态监管，重点对家庭人口变化、实际租住情况等进行核实，防范骗租骗补行为发生。

　　市住建委表示，新政面向社会公开征求意见，欢迎社会各界提出修改意见和建议，公众可于4月21日前以电子邮件方式反馈：邮箱：zbbfzghc@126.com 文/本报记者　朱开云

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　　北京昨起开通个人综合所得年度汇算远程渠道

　　本报讯（记者　 张钦）手机个人所得税APP综合所得年度汇算功能昨天起在北京正式开通。北京市纳税人可开通自然人电子税务局手机个人所得税APP、网页端等个人所得税综合所得年度汇算远程办税渠道。

　　在疫情防控期间，为便于纳税人高效便捷、错峰有序完成个人所得税年度汇算，税务机关已通知各扣缴单位和纳税人分批分期办理年度汇算的时间，纳税人尽可能按照通知的时间段办理，税务机关将优先处理约定时间段的退税申请。

　　按照去年起全面实施的新个税法规定，每年3月1日至6月30日是个人办理上一年度综合所得年度汇算的时间。此前，我国已有云南、山西、辽宁、吉林、江苏、广东、海南、上海、浙江、福建等地先后开放了个税汇算远程办税功能，很多纳税人也已经收到了退税。不过，北京、湖北等地则一直未开放个税汇算远程办税。

　　那么，究竟哪些人需要办理年度汇算呢？根据有关法规，个人在一个纳税年度内（2019年度即2019年1月1日至12月31日期间）取得工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得时已预缴的个人所得税，与这四项所得全年加总后计算的个人所得税存在差异的话，那么就需要关注综合所得年度汇算。

　　其中，预缴的税款高于全年应纳税款的，纳税人可以通过办理综合所得年度汇算获得退税。不过，如果这部分人放弃退税的话，可以不进行年度汇算。换句话说，如果多预缴了税款，申请退税是权利，无论多小的税款都可以办理年度汇算申报并申请退税；但如果放弃退税，那么也可以不办理年度汇算申报。

　　对于预缴的税款少于全年应纳税款的，则应当办理年度汇算申报并补缴税款。同时，为进一步减轻纳税人负担，经国务院批准，如果纳税人的综合所得年收入不超过12万元但需要年度汇算补税或者年度汇算补税金额不超过400元，且在取得所得时扣缴义务人已依法预扣预缴了个人所得税的，那么纳税人无须办理综合所得年度汇算申报，也无须补缴税款。