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天冷了,北京新房找房却热了

天冷了,北京新房找房却热了

2020年11月30日 18:10 来源:中国新闻网参与互动参与互动

  中新网客户端北京11月30日电(彭婧如)近日,北京的天气开启冰冻模式,但新房价格和新房找房热度却出现环比上涨。大家搓搓手,跺跺脚,都在暖气房里找房产中介聊?

  11月30日,58同城、安居客发布的2020年《11月国民安居指数报告》显示,从用户行为指数来看,11月份全国找房热度环比下跌3.0%。其中,一线城市找房热度环比下跌2.4%,仅北京找房热度环比上涨;二线城市找房热度环比下跌2.9%;三四线城市找房热度环比下跌3.3%。

  据安居客监测数据,石家庄、济南、无锡、衡水、哈尔滨和舟山的人们找房很最活跃,为城市排行的TOP6。11月全国主动微聊用户数环比下跌6.6%,不过仍有海口、临沂、太原、南宁、南通和烟台微聊使用用户环比出现上涨,其中海口、临沂主动微聊用户数环比上涨均超4%。

2020年《11月国民安居指数报告》中的找房活跃城市排名。 数据来源:58同城、安居客
报告截图

  找房过程中,北京郊区的房子受欢迎。房产交易热门板块中,11月,北京周边郊区领域二手房热度持续,密云、怀柔、良乡、北七家、长阳关注度保持高位。上海备受追捧区域为浦东、闵行和奉贤区。广州二手房热门板块中新区、金洲、新塘、旧区和金沙洲备受青睐;深圳的龙岗中心城、西乡、丹竹头、民治和沙井是焦点板块。

  报告显示,新房方面,11月67城新房在线均价为16420元/㎡,环比上涨0.07%,在67城中仍有35城新房在线均价环比上涨。主力城市中上海新房在线均价为47071元/㎡。深圳、北京新房均价分别以46667元/㎡和46101元/㎡排名第二和第三。

  二手房方面,北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/㎡以上,北京以57561元/㎡排名第一,深圳和上海分别以56597元/㎡和52395元/㎡紧跟其后。“11月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15745元/㎡,环比上涨0.22%,有34城二手房挂牌均价环比上涨。”报告称。

资料图:房地产楼盘。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 张斌 摄
资料图:房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

  对于未来的房价,不少房地产经纪人认为政府会继续出台政策进行限制,经纪人信心指数为101.1,环比上涨1.1%。此外,认为2020年二手房市场成交量同比上涨的经纪人为46.1%,认为涨幅超过10%的经纪人为30.7%。

  这与房地产市场供应有关。报告指出,11月全国新增挂牌房源量环比上涨4.0%。一线城市中,北京和上海新增挂牌房源量环比均出现上涨,其中上海环比涨幅最高达到7.1%。从全国范围来看,武汉、合肥、济南、徐州和西安上涨最为明显,环比涨幅均超10%。(完)

【编辑:苏亦瑜】
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