中新社香港8月20日电(史冰筠)美国商业房地产服务公司世邦魏理仕20日发布《2020年中期亚太区房地产市场回顾与展望》报告，预期香港商业楼市在未来将平稳复苏，而亚太地区今年末与明年或迎来复苏反弹。

　　世邦魏理仕亚太区及欧洲、中东和非洲地区研究部主管金纬表示：在疫情控制措施逐步放宽后，亚太区内的大多数市场正在经历不同程度、不同范围的复苏。

　　研究报告指，香港商用房中较受投资者青睐的包括核心地段的甲级写字楼、物流设施及数据中心。而随着电子商贸行业的迅速扩张，令货仓设施需求持续保持强劲。

　　世邦魏理仕预计亚太区商业地产市场将受到更多关注。报告指出，亚太区投资者正积极寻求结构性投资机会，建立更具有抗跌力的投资组合。比如机构投资者通过合资或私募股权基金加码投资仓储物流板块。而由海外机构投资者带领的防御型投资则重点专注于日本、中国和新加坡等核心市场内的优质写字楼资产。

　　报告指出，“极具韧性的科技行业将继续支撑亚太区的写字楼整体需求”。生命科学及制药行业持续增长的写字楼需求、以及中国内地写字楼市场的回暖迹象，都为亚太区市场的全面复苏带来利好因素。(完)