(经济观察)中国逾80城(区)提供人才购房补贴 “抢人大战”白热化

　　中新社北京6月11日电 (记者 庞无忌)在历经疫情高峰期的短暂“休战”过后，各地的“抢人才大战”卷土重来。继续降低落户门槛以及提供人才购房补贴成为本轮“人才政策”的重点措施。

　　据中原地产研究中心统计，今年以来，中国已有至少80个城市(区)推出人才购房补贴。仅6月上旬，就有十几个城市(区)推出或者升级针对人才的购房补贴政策。

　　6月10日，浙江省衢州市、吉林省通化市、广州市花都区“扎堆”发布针对不同人群、力度不同的购房补贴政策。

　　如：衢州市提出，对新引进的博士研究生给予60平方米(约100万元人民币)购房补助。“双一流”高校全日制硕士研究生给予30平方米(约50万元)购房补助。本科毕业生最高可得15平方米(约25万元)购房补贴。

　　值得注意的是，今年以来，百万元级以上购房补贴频现。据不完全统计，包括厦门、杭州、苏州工业园区、南京江北新区、浙江台州、浙江衢州、上海青浦区等至少十余地方承诺的人才最高购房补贴超过百万元。

　　其中，厦门购房补贴金额最高。6月初，厦门推出“五大人才工程”，其中，针对高层次领军人才实施的“金鹭领航”工程，最高可给予1亿元的项目资助和1000万元购房补贴。杭州、上海青浦区的最高人才购房补贴也高达800万元和500万元。

　　本轮“抢人大战”始于2017年，最开始是在西安、武汉、长沙等部分二线城市，而后逐渐蔓延至一线城市、三四线城市乃至部分县城和城区。目前，除个别控制人口规模的超大城市外，众多二三四线城市都向人才敞开了大门。

　　今年6月起，济南、南宁两地开始实施户籍新政，落户门槛降至“新低”。如济南提出，无房、投靠亲属者、灵活就业人员等均可落户。

　　为何各城市如此热衷于“抢人”？恒大集团首席经济学家兼恒大经济研究院院长任泽平指出，一方面是在少子化、老龄化趋势下中国人口流动明显放缓，部分二线和三四线城市面临人口向大都市圈的外流；另一方面，中国经济转向高质量发展，人才是创新驱动的根基，但高素质人才“僧多粥少”。如今，第三波婴儿潮尾端出生的人口进入工作年龄，加之京沪等大城市控制人口，这给其他城市创造了“抢人”机遇期。

　　不少城市“抢人”效果显著。以西安为例，据58安居客房产研究院统计，人才政策出台后，西安人口两年增百万。2017年西安放宽高校毕业生落户政策，年底新增户籍人口20余万人，2018年初西安再度放宽落户要求，户籍人口增长再次加速，2018年底户籍人口增加70余万人。

　　业内人士认为，各城市“抢人”将促进中国人口向大城市及大都市区集聚，不过，将人才政策与房子绑定在一定，也将对楼市带来一定影响。

　　中原地产首席分析师张大伟指出，总体而言，人才政策并不像降低首付比例、降低利率那样，对房地产市场影响显著。但在南京、杭州、苏州等楼市供求相对紧张的城市，购房补贴以及人才购房优先摇号等政策对市场确有一定影响。

　　面对愈演愈烈的人才之争，专家提醒，单靠购房优惠政策吸引来的只能是购房者，想要真正留住人才，单靠房子是远远不够的。

　　任泽平表示，在“抢人”过程中，城市面临提升就业机会和公共服务的长远任务，做好了，有利于提升整个社会福祉。居民是“用脚投票”的，只有完善的产业和高水平的公共服务才能真正留住人才。(完)