地铁“季风”保住了 租金翻番经营会更加困难——中新网
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    地铁“季风”保住了 租金翻番经营会更加困难
2009年02月17日 11:14 来源:东方早报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  核心提示:经过近半年的谈判和各方交涉,季风书园陕南店和地铁公司终于在2月13日正式签署新租约,季风书园得到3年新租约,租金是原租金每平方米2元的一倍多。尽管对于地铁公司来说,这个价格已经是“低价”,但对于季风书园和严博非而言,书店在租金翻番的情况下,经营会更加困难。

  经过近半年的谈判和交涉,季风书园陕南店和地铁公司终于正式签署租约,季风书园得到3年新租约。终于,每次从陕西南路地铁口出来,我们仍能期待“季风”带来的一阵阅读和闲逛的惬意。然而,保住“季风”只是一个个案,面对翻番的租金和还不完善的书业扶植政策,保护书店的最佳方法对于个人来讲,或许还是去书店买书。

  “我想开一家书店——但是这个小镇并不需要一家书店。” 英国女作家佩内洛普·菲茨杰拉德在小说《书店》中写道。那我们这个城市还需要像季风书园这样的人文书店吗?《书店》里小书店坚持了下来,一度面临被赶出地铁陕南站的季风书园暂时也保住了,我们这个城市需要季风这样的书店。

  经过近半年的谈判和各方交涉,季风书园陕南店和地铁公司终于在2月13日正式签署新租约,季风书园得到3年新租约,租金是原租金每平方米2元的一倍多。尽管对于地铁公司来说,这个价格已经是“低价”,但对于季风书园和严博非而言,书店在租金翻番的情况下,经营会更加困难。

  季风书园和地铁公司上一次承租合同签于十年前,当时的那个长租约为季风书园的稳定发展提供了保障。而据季风书园董事长严博非介绍,此次的3年短租约属于“2+1”形式,前2年为承租期,第3年为优先承租谈判期并商谈后面的合同事宜。租约的缩水给书店稳定发展带来一定不稳定因素,书店方面可能每两年就得为租约疲于奔命。而租金的翻番大幅度提高了书店运营成本,在严博非看来,这样的租金可能耗尽书店的利润。尽管书店目前保住了,但对其未来的发展,依然有许多不稳定因素。

  季风书园和地铁公司最后对继续承租达成一定的共识,除了谈判双方的谈判博弈,社会各方面都为了保住书店四处活动,从普通读者到政府领导都对书店去留持续关注。上海新闻出版局局长焦扬之前在接受早报记者采访时也谈到了季风书园的去留,新闻出版局也从中斡旋力保书店留下。“我们也力保季风书园在原来的地址继续经营,这个书店确实是我们这个城市的文化地标。季风如果离开陕西南路地铁站,对上海整个城市文化风格、形态的伤害是不可估量和无法挽回的。”焦扬说。在政府有关方面干预下,目前的合同能让各方接受,但焦扬局长表示,季风书园的处理可能是个案,不可能对每个书店都采取政府干预形式。

  严博非、季风员工、读者,现在大家暂时可以松一口气了,季风还在,那3年后呢?难道依然借助政府力量?扶植书店等文化产业亟需新的产业政策,同时,读者也不能只把书店当成新书陈列室,真想留住书店,最直接的方式就是在那儿买书。

  记者观察

  去书店买书!

  笔者每天上班都要穿过季风书园,浏览、购买新书,然后带着满足感去上班。到季风报到,已经成了笔者生活的一部分。像笔者这样的读者,分散在城市各个角落,季风成了我们生活的交集。季风书园如果从这个城市文化地图上抹去,我们也少了一个精神家园。还好,经过多方努力奔走,季风还是暂时留下了,虽然它的经营可能更加困难。

  书店开开关关、来来去去,也属正常,这个城市也不可能连一家像样的书店都没有。身边有许多朋友满怀理想地用自己的存款实现了开一家书店的理想,这些生命力不会太长的书店,温暖着这个城市的读书人。但季风这样的书店如果真的飘走了,我们还是会伤感。我们可以说,我们“捍卫季风”成功了,但季风的命运也许掌握在我们每个人手里。严博非不无遗憾地说过,书店的经营额这些年有下降。我们可以找出一大堆理由:网络书店低价冲击、阅读率下降、书价一路上升等等,但最根本的还是我们进书店少了,在书店买书少了,书对我们已经可有可无了。所以,真的捍卫季风,还是去季风买书吧,而且也别忽视了这个城市其他好玩的书店。

  当然,政府制定相关的产业扶植政策也刻不容缓。因季风多年来作为市中心文化地标的特殊性,政府此次干预了季风的去留,但这只能是一个个案,政府不可能干预每一家书店的开关,更重要的是针对书店业态制定优惠政策,毕竟书店在一定程度上具有半文化公益性质,不能用服装店的商业政策来要求书店。

  早报记者 石剑峰

【编辑:张中江
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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