霍邱一学校违规建房出租 一租就是39年

　　霍邱县一名读者反映，该县宋店乡宋店中心学校的校长窦某擅自在学校土地上建房出租，而且出租协议签订的租期长达39年，每套房10多万租金都要短期付清，实际上就是在变相卖房。前天，记者赶赴霍邱县调查。

　　读者：校长成了“开发商”

　　这名读者自称是知情人，他说，2005年，窦某调到宋店中心学校任校长，不久就在学校靠近公路的一块土地上建了一排门面房，并以每套11万至15万不等的价格租出去。“因为没有土地证，卖不出去，只能出租。”他说，校长还对外宣称，这排门面房是为了解决本校教师住房问题，但事情并非如此。

　　记者来到宋店中心学校看到，学校正门两侧均是一长排的门面房。据投诉人称，出校门右侧的一排门面房就是校长违规开发的房屋。

　　记者走进其中一间正在营业的商铺。 “这套商铺是不是从学校购买的？”记者问商铺老板。“不是买的，是租来的，因为没有土地证，学校想卖也卖不出去。”老板说。随后，老板告诉记者，虽说是租的，但和买的也差不多， “签了协议，租期是39年，12万元的租金全部现金付清。”

　　据了解，这一排门面房中的绝大多数都被校外人士租了，学校只有一名老师在其中租了一套房屋。

　　校长：房子是建给教师住的

　　记者随后采访了宋店乡中心学校的窦校长。

　　记者：有读者投诉，说中心学校违规在学校内建门面房出租，甚至是变相卖房？

　　窦校长：没有的事，这些房子是建给学校教师住的。

　　记者：但租这些房屋的人基本上是校外的人，而且租期甚至长达39年，这跟卖房有什么区别？

　　窦校长：当时我先请一个姓郝的人建了学校校门，花费有21万多，大部分钱都是对方垫付的。这排门面房也是请对方建的，后来收回的租金就用来支付建房的工程款了。

　　记者：房屋建设时可获得审批了？

　　窦校长：学校的土地归集体所有，并没有土地证，所以也没有获得建设许可证。

　　纪委：建议缩短租房时间

　　记者随后来到霍邱县纪委，一位工作人员介绍，纪委曾就此事向该县国土资源局、建设局发函，两个部门调查发现，由于历史原因，该校新建的门面房并没有取得土地证，也就没有拿到建设许可证。该工作人员表示，学校和租户签订的协议中租房时间太长，这确实是个问题，他们现在建议将租房时间缩短。“虽然该校的房屋没有获得审批就建了，但纪委也没权力让他们拆除。”该工作人员介绍，目前，引起争议的该门面房问题正由该县国土局和建设局协调解决。(陈佳 记者 何钱源、向凯)