大学城变豪宅区教书匠何处安身

　　政府部门回应：拟从4条保留村改造中“腾挪”1万套教师公寓

　　本报讯 羊城晚报记者蒋铮、胡军报道：大学城“地王”屡现，住宅地价高达7671元/平方米，势成豪宅区，大学教师哪里找安身之处？昨天，广州市“教授团”人大代表联合提出询问，请广州市规划局、国土房管局“给个说法”。

　　“就怕政府又偷偷卖地！”代表们说。接受询问的市规划局总工程师叶浩军拿出规划图以证清白：“肯定不会！2003年制定的大学城规划至今没有改。”

　　昨天的询问会由人大代表葛洪义教授领衔，带着许若宁、毛燕、邓成明、黄建武、郭学进、温杰、罗交晚等清一色教授代表，就大学城规划和教师住宅问题向政府部门询问。

　　大学城高价卖地合法吗？

　　代表提问 大学城最近接连拍出11个地块，“地王”屡出，住宅地价高达7671元/平方米。可以想见，未来的大学城商品房都是“教书匠”买不起的豪宅。在大学城里拍出高价商品房用地，是否合法？

　　官员解答 市国土房管局执法监察支队队长文靖：是合法的。国家土地制度规定，所有经营性用地都必须“招拍挂”。大学城的商住地块也要执行这个规定。为什么老出现“地王”？其实我们也不想这样，但是招拍挂制度就是“价高者得”，我们必须执行。政府并不想卖出“地王”，现在上海也在搞试点，希望改变“招拍挂”，我们只能等政策调整。

　　教师安身之所到底何在？

　　代表提问 现在大学城里，老师只有很小的临时宿舍，一家几口根本住不下，孩子上学也找不到地方，只能搬到城外。教师天天奔波城内城外，“书房就是教室”的老传统也被打破了，学生接受教师指导的时间大大缩短。现有的土地被当商品房卖了，老师在大学城里哪里找安身之所？

　　官员解答 文靖：政府正在想办法，看是否可以通过改造大学城里的4条保留村，腾出土地给老师提供公寓。比如说，农民把集体土地拿出来，让高校投资建房，或者让高校团购买房后，转给老师租住，产权在村民或者高校手里。

　　市规划局总工程师叶浩军：现在保留村规划还在编制，大概能提供1万套公寓给大学城老师居住。

　　岛上规划是否动过“手脚”？

　　代表提问 小谷围岛在建设时，是否作为大学城来规划的？岛上预留的公共用地，是否为大学服务，属于大学的配套设施？当时是否预留了住宅用地，这些住宅用地是不是应该专为大学服务？规划有没有改动？

　　官员解答 叶浩军：大学城确实是按照大学城的理念目标去规划建设的。坦率来说，大学城发展到今天，情况有些变化。但是2003年批准的各个学校的修建性详细规划，都没有改变，按照规划在进行建设。规划局也没有权利去变更规划，变更必须要上规委会，请专家来定夺。

　　公共用地会否也被卖掉？

　　代表提问 和农民当邻居，好过与富豪当邻居。公共用地将来是否也会被当做商品房用地卖掉？

　　官员解答 文靖：当然不会。我们是通过规划用地许可证来卖地的，前段时间有一块地，面积10万平方米，其中只有3万平方米是商住地，我们都是把这3万平方米剔出来卖。