长沙房价再登高 谁是幕后推手？

　　本月第四周的长沙楼市，有点玄：天心区的商品房成交均价破7000元大关，开福区住宅成交均价高于商品房成交均价，万科金域华府一周销量高达425套。

　　端午假期一过，长沙楼市回温速度之快出人意料，商品房成交套数从第三周的1243套冲刺到第四周的2931套。其中，万科金域华府贡献不小，该项目第四周的成交套数是第三周销售冠军金领家族的5倍。

　　万科•金域华府6月19号开盘首批推出35平米甲壳虫商务公寓和89-121平米的精装全景华宅，由于其居于武广核心、毗邻雨花区政府、教育名校环绕的区域优势，吸引了众多投资者的目光，开盘首周即摘鼎销售冠军，售出425套。

　　同样让房产商喜上眉梢的，当属天心区领涨到7185元的成交均价。来自长沙市房产信息中心的数据显示，天心区的高成交均价主要受中信文化广场项目的影响。新政时期，在“买住宅不如买商铺”的投资理念下，中信新推的中信新城BLOCK生活街区项目受到了众多投资客的追捧，15941元的高均价直接从整体上拉动了天心区的成交均价。

　　而开福区住宅成交均价高于商品房成交均价现象的出现，当推本区热销项目湘江世纪城、藏珑湖上国际花园过6000元的成交均价使然。

　　在反复无常的房地产市场，虽然周交易行情不能代表整个市场的走向，但本周精装修商务房和商铺的热销，是不是预示着，投资客的卷土重来？

　　[来源：0731房产网]

　　[作者：贺慧君]