出租房屋也要交税吗

　　市地税局吴志鹏队长和同事小李外出执行任务时，路边电线杆上的一则房屋出租小广告引起了他们的注意：

　　招租启事

　　本人现有帝豪大厦四房两厅一厨两卫房屋长期出租，面积为186平方米，月租金4500元，内设空调、沙发、电视等设备，适合居家、办公，有意者请打电话：13876034×××刘女士。

　　这位刘女士长期出租房屋有没有交税呢？为弄清疑问，吴志鹏和小李以租房者的身份，联系上了刘女士，并要求现场看看房子。刘女士爽快地答应了。

　　帝豪大厦位于市中心，这里的写字楼内商贾云集，据说每平方米已卖到1万多元。

　　刘女士虽然不是天生丽质，但由于皮肤保养得非常好，加上很会化妆，所以看上去颇有气质，像是一位成功女性。

　　刘女士见到吴志鹏马上递上了名片，吴志鹏看了看，果然不出所料：这位刘女士是一家经销化妆品的公司老总。

　　“刘总，我们想看看你的房子。”吴志鹏说。

　　“没有问题。你跟我来吧！”刘女士领着吴志鹏和小李走进了电梯，来到帝豪大厦十八楼。刘女士边走边介绍她的房子装修得如何如何有特点，租出去3年多了，客人从没说过有什么不是。

　　在1806房门口，刘女士停了下来，她一边按门铃，一边对吴志鹏说：“里面的住户这个月底就到期了。”

　　门开了，里面的住户对刘女士礼貌地点了点头。

　　刘女士向吴志鹏、小李挥了挥手：“进来看看吧！”

　　“刘总，你的房子的确不错，装修也很有品位。”吴志鹏夸赞道。

　　“那当然了，要想把房子租个好价钱，不仅要装修得好，还要把配套设施添置好。你看看我这个厨房，全都是名牌厨具。你问问我的房客感觉怎么样？”刘女士噜噜嘴让吴志鹏问站在一旁的房客。

　　“你在这里住了几年？每月租金是多少？感觉怎么样？”吴志鹏问。

　　“住了3年多，每月租金4600元，感觉这里的小区管理、服务蛮好的。”客户说。

　　“我没说错吧！”刘女士在一旁插话道，“这可不是我自吹自擂，你租了我的房子会称心如意的。”

　　“我们租了你的房子，你可以开发票吗？”吴志鹏问。

　　“没听说过出租房子要开发票”，刘女士问：“到哪里开？”

　　“税务局可以帮你代开发票！”。

　　“代开发票那不是要交税了吗？”刘女士一下子拉下了脸：“太麻烦了！”

　　“出租房屋当然要交税，难道你从来就没交过税？”

　　刘女士摇摇头。

　　“有收入就要交税，依法纳税是每个公民应尽的义务。”吴志鹏的话直奔主题，他从包里拿出税务检查证递给刘女士看。

　　刘女士一下子傻了眼，她没想到租房人竟然是税务局来暗访的人。

　　“请你在规定的时间内到地税局接受处理。”

　　吴志鹏掏出了税务检查通知书，递给了刘女士。

　　在强有力的证据面前，刘女士想赖也赖不掉。第二天一大早，只好老老实实地到地税局补缴税款，接受处罚。 (许 仙）