西安楼市“打折风”吹动 商品房销量一路上扬

　　昨日，记者从西安市房地产信息网获悉，在“打折风”的吹动下，西安楼市难抵“诱惑”，25周商品房销量一路上扬，狂增107.8%，但普通住宅成交均价却继续出现下滑态势。

　　据西房网数据研究中心统计显示：2010年25周，西安市商品房共成交2148套，较24周增加了986套；成交面积为251130.1平方米，环比上涨了107.8%。其中，西安普通住宅成交1964套，较24周增加了862套；成交面积为212554.85平方米，环比上涨了85.4%；普通住宅成交均价为5123元/平方米，环比下滑了11.3%。

　　“虽然名为打折，实则降价”。采访中，记者经常能听到类似的说法。从5月份开始，西安楼市渐渐兴起了“打折风”。从常规的9.9折、9.8折，到9折，再到令人瞠目的8折，西安楼市难抵“诱惑”，商品房销量在25周一路上扬。对此，西房网相关负责人表示，通过优惠幅度可以看出，在楼市对峙的情况下，部分房企开始让步，促销力度加大，带动销量上涨。

　　从西房网统计的数据来看，按照各个区域销售情况分析，25周西安楼市成交面积普遍上扬，但普通住宅成交均价却出现戏剧化现象，各城区均下降，唯有高新价格持续上扬。对此，西房网相关负责人分析说，高新连续三周保持上涨的趋势，这是因为近三周以来高新区的优质项目成交较多，如高科尚都、天地源·枫林意树、南院、莱安·逸境等项目成交比较稳定，高端豪宅的带动下，高新区的成交均价继续上扬，本周涨至连续三周来的最高点。(记者 蔺荣梅)