楼市抄底心态蠢蠢欲动 不要低估调控的力量

　　一个很奇怪的事实现在就摆在南京人面前，对这次史上最猛的宏观调控拍手叫好的众多人群中，其实有相当一部分并不是因为买不起房而盼望房价下降，而是在期待着房价大跌后好乘机入市抄底，“好呀，等到房价下跌了我再买一套，调控结束后肯定能大赚一笔，至少可以大幅升值！”一时间，楼市抄底心态蠢蠢欲动。

　　在这些人看来，这次的调控无疑是猛烈的，国家确实动真格了，房价不降也得降。不过他们也坚信，调控一结束，房价就会恢复增长，城市的土地资源稀缺，房子供应会持续减少，而城市的竞争力却会不断地加强，南京房价越来越高是必然的。

　　为了不错过这次“机遇”，他们时时刻刻都在分析，还有多长时间开发商扛不住？房价几个月后能“见底”？什么时间出手“抄底”更合适？这不禁让人心生疑问：当社会上有那么多人有能力今天购房，而又眼巴巴地等待着抄底时机的时候，房价还能降得下来吗？

　　奉劝这些梦想抄底的购房者，不要低估调控的力量。近来有行业协会研究认为，多年以来房地产业被当成“支柱产业”其实是一种“误解”，建筑业才应该是支柱产业，同时明确表态支持开征房产税。房产税这把高悬的达摩克利斯之剑或许已经离我们很近了。

　　本报地产评论员 刘莉