业内称：广州限价房“日光”有助拉低全市均价

　　6月22日，广州今年首个限价房项目中海金沙馨园最后一批产品正式发售，最高限价6375元/平方米。在近6000人申购下，425套限价房当天销售一空。至6月29日，阳光家缘显示该批产品已成交121套，签约均价为6373元/平方米。

　　该批产品仍是80-90平方米的两房、三房户型，绝大多数单位采用“一口价6375元/平方米”的形式销售，并未出现像上一批限价房那样“5字头”的价格。以此计算，一套三房单位总价在57万元左右，比普通商品房要便宜得多。

　　业内人士认为，推售限价房可谓一举两得：不仅能圆更多人的置业梦、解决更多人的居住问题，同时，总建筑面积近4万平方米的“6字头”产品“日光”，在楼价、成交量均呈现稳步下降趋势的轨道中，更能助力拉低广州一手住宅的整体均价，相信7月的官方统计数据中，广州楼价会变得“听话”的多。2008年6月，广州一手住宅均价环比下跌9.1%至9569元/平方米，成交量占了该月总成交9.6%(6.41万平方米)的限价房便是功不可没。(陈玉霞)