北京高端楼市二季度价格依然攀升

　　昨天，全球房地产服务商“第一太平戴维斯”发布“北京第二季度楼市报告”称：尽管北京住宅销售市场成交量持续缩减，由4月份成交150万平方米，减少至6月份的50万平方米，但销售价格指数在4、5月间依然攀升3.5%。

　　第一太平戴维斯有关负责人表示，4月份政府出台调控措施，市场交易量大幅下降，但销售价格仍保持强势。具体到高端市场，由于受到季节因素影响，以及单体项目成交放大作用，在第二季度，北京市甲级公寓和高端别墅的成交量不但没有下滑，还分别增加了4.2%和80.4%，在放量的同时，其销售价格环比分别上涨6.2%和5.2%，达到了4.6万元/平方米和3.5万元/平方米。就整体价格而言，其依据北京市统计局数据编制的销售价格指数在4、5月间依然攀升3.5%。

　　此外，租赁市场价格也同步上涨。二季度北京市场服务式公寓、甲级公寓和高端别墅的平均租金分别提高了1.6%、2.3%、0.6%，达到了每平方米每月154.3元、97.8元和116.9元。记者肖宾