郑州人均住房26.08平米 四成人对现有住房不满

　　郑州市人均住房面积26.08平方米，低于全国平均水平；六成人对现有住房满意，四成人“不满”住房面积小、户型不合理；近七成家庭住房面积在90平方米以下。

　　昨日，市统计局公布了对全市建成区内1万户居民的住房现状抽样抽查结果。

　　调查发现，多数居民对现有住房表示满意，满意率为60.6%，其中很满意为15.9%，“不满意”的占39.4%。

　　人均住房面积26.08平方米，低于全国水平

　　调查显示，我市城镇居民住户人均住房建筑面积为26.08平方米，低于2009年全国28.46平方米的平均水平2.38平方米。

　　户均住房建筑面积86.04平方米，比2006年增加11.46平方米；6.2%的居民在本市拥有2套以上住房。

　　从各区来看，二七区城镇居民人均住房建筑面积略高于其他4区，人均住房建筑面积为27.75平方米。其他依次是金水区(27.68平方米)、中原区(24.10平方米)、惠济区(23.72平方米)、管城区(22.73平方米)。

　　68.2%的家庭住房面积在90平方米以下

　　从这份调查报告中可以看出，我市城镇居民住户现住房建筑面积在90平方米以下家庭占68.2%，且相对集中在60平方米至90平方米，所占比例为36.3%，建筑面积在144平方米以上的占5.2%。

　　从各区看，管城区居民住房建筑面积与其他4区相比明显偏低，住房建筑面积60平方米以下的住户达43.1%，144平方米以上的仅占2.1%。

　　居民收入状况与住房建筑面积基本呈正比关系，家庭月人均收入在570元以下的低收入住户人均居住建筑面积仅为21.55平方米。

　　已购公房是居民家庭住房来源主体

　　保障性住房供给比例明显偏低

　　通过市场化渠道获得住房所占比例为35.5%，通过公共渠道获得住房比例为61.2%，还有3.3%的居民通过其他方式获得住房。随着国家房改政策的不断完善，居民收入的增加，城镇居民住房来源呈多元化态势。

　　调查显示，已购公房(房改房)是目前郑州市城镇居民家庭住房来源的主体，占44.9%。其他来源依次为：商品住房占22.6%，租住直管公房或单位自管公房占9.2%，经济适用住房占6.9%，个人自建房占2.0%，二手房占6.3%，市场价租赁房占4.6%，其他类占3.3%，廉租房占0.2%。

　　由上述数据可见，郑州市城镇居民现有住房属经济适用房、廉租住房、租住直管公房或自管公房的比例为16.3%；而郑州市居民未来住房需求中经济适用房(扣除不合理需求后为22.7%)、限价商品住房、公共租赁住房、廉租住房的比例为40.1%，这说明居民对经济适用房的需求与现实供应存在一定差距。（记者 程国平）