乌鲁木齐6月份成交商品住宅2445套

　　目前，首府乌鲁木齐住宅(新建商品住宅)成交量在5月份首次出现负增长后，6月又呈现出逆转趋势。

　　昨日(7月7日)，记者从乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心获悉，今年6月份，首府商品住宅成交量2445套，面积达26.27万平方米，较5月相比上涨了6.83%。

　　2010年1~6月，首府商品住宅成交量是166.73万平方米，与上年同期相比下降26.23%。

　　尽管6月份商品住宅成交量呈现上涨趋势，但首府上半年住宅交易量与去年同期相比仍有所下降。

　　市房屋产权交易管理中心分析，5月份首府住宅交易量下降和今年初国家出台的系列调控房地产市场相关政策有直接关系。一些房产开发商出于对政策的谨慎，也相继放慢了开发节奏，这在一定程度上影响了房屋的供应总量。

　　上半年首府楼市供应相比需求紧缺，直接影响了住宅成交量。6月商品住宅交易量增长是市场供应量开始增长的结果。

　　“现在我们一星期都要看7、8个施工现场。”市房产局市场处处长李冰说，从5月份开始，开发商开始陆续办理商品房预售许可证，住宅供应量已明显增加。

　　新疆华源实业(集团)有限公司相关负责人表示，首府目前房产市场还有很大需求，所以该公司今年整体开发量较去年无太大差别。

　　市房屋产权交易管理中心相关负责人说，中央新疆工作座谈会召开后，中央出台了一系列促进新疆跨越式发展的优惠政策，相信乌鲁木齐房地产投资环境也会大大改善。住宅供应量会明显增加。(记者王媛媛)