北京高端住宅环比涨价35% 创历史新高

　　中新社北京7月8日电 (记者 于立霄)北京市住房和城乡建设委员会最新发布的“2010年二季度商品住宅成交均价排名”榜前30强，排名第一的高档楼盘成交均价突破10万元，达到了每平米10.93万元，环比第一季度上涨了35%，创下历史新高。

　　记者8日从北京市住房和城乡建设委员会获悉，此次公布的“2010年二季度商品住宅成交均价排名”数字显示，排名前30名的预售楼盘中，高居榜首的东钓鱼台楼盘成交均价达到了每平米10.93万元，比去年同期上涨了50%，充分显示了北京最贵住宅单价再冲新高。

　　在这30强最贵豪宅中，成交均价在每平米5万元以上的楼盘竟然占了一半，剩下的一半楼盘售价均超过了每平米4万元。排名第30位的中海紫玉苑售价为每平米4.27万元，比去年同期的最低价格翻了一番。

　　新政楼市调控出台3个月有余，却没能撼动北京高端住宅涨价的根基。有专家分析认为，此次新政调控主要针对普通住宅，高端市场或能成为投资资金的避风港，这也充分表明开发商仍然看好高端住宅市场的前景。

　　也有专家指出，因为豪宅的地理位置比较优越，大部分在三环以内，对市场来说属于稀缺资源，开发商不会轻易降价，价格自然保持坚挺。价格大幅调整的局势，未来恐怕很难在豪宅市场出现，预计高端楼盘仍能保持一段时间的增长。完