屋内渗水近两月 墙面洇成“山水画”

　　陶然亭地铁站附近清芷园小区5号楼的姜女士家是复式高档住宅，最近两个月，因卧室墙角渗出污水，致使房内多处墙体发霉，并散发出臭味。由于和物业未达成一致意见，墙面至今仍未得到修复。

　　墙角不断渗出污水

　　姜女士家房屋总面积近300平方米，分为一层和地下一层。姜女士称，自己的几个亲戚住在此处。5月9日晚10时许，他们突然发现地下一层北卧室的墙角不断渗出污水，赶紧通知了物业。但物业工作人员在接下来的几天内都没能查出原因。姜女士的亲戚还曾去自家房屋正对的地下二层房内，发现那里的情况更严重，天花板都泡掉了。

　　直到5月16日，物业工作人员才表示是该楼主下水管道破裂，导致渗水。姜女士说，此前一直是她的几个亲戚在家，物业工作人员虽然穿着制服，但上门都没戴胸牌，之后表示要砸毁一层洗手间内墙并更换破裂的下水管道。但这些工作人员当时并没有出具“维修工单”，也未给他们提供包括施工时间在内的具体维修方案的书面材料，因此姜女士的亲戚没同意这些工人进屋施工。直到现在，该渗水楼房仍未得到彻底修理。

　　墙体发霉屋内散发臭味

　　昨天下午，记者在姜女士家看到地下一层多处约1.5米高的墙体发霉了，屋内散发出臭味，许多家具都只能搬到一层。姜女士称，最近两个星期污水突然不渗了，但墙体都已遭到破坏，渗的最严重时每两个小时就得拖一次地面，渗出的污水中还有很脏的絮状物，他们迫切希望房屋尽快得到维修。

　　和物业有纠纷至今未修

　　而管理该小区的北京三原清芷园物业管理公司客服部刘主管则称，出现污水情况后不久，他们就确定了漏水原因。他们多次上门修理但都被拒绝，也曾口头承诺过修复后帮助恢复原样。由于业主方不让工人施工，才把问题拖到现在。刘主管透露双方之前曾因物业费打过官司。

　　昨晚，姜女士又委托她的一位朋友向记者表示，他们的意见很简单，就是先订好书面协议，讲清楚怎么修，怎么恢复，损失怎么赔偿等问题，然后再进屋维修。目前，业主和物业仍未达成一致意见，而该复式楼房地下一层发霉情况愈加严重。

　　本报记者 许前程文