深圳房地产企业家信心连续两季大跌

　　上季度,在喜忧参半的经济环境下,深圳企业景气指数稳中有升,但增长速度趋缓。昨日,国家统计局深圳调查队公布数据显示,全市企业景气指数为148.5,提升了2.5点,仍在高位运行,但8大行业呈“五升两降一持平”格局。其中,房地产产业、信息传输计算机服务和软件业分别为143.6、139,分别下降13.4、3.1点。

　　另外,企业家信心状况也同时公布,上季度深圳企业家信心保持稳定,但对下季度经济形势心态趋于谨慎。其中,信息传输计算机服务和软件业、批发和零售业、交通运输仓储及邮政业、工业这4大行业企业家信心高于全市平均水平,且稳中有升。但房地产业受房价调控措施影响,已连续两个季度大跌,关联度较高的建筑业也在下降。

　　企业生产成本仍高企,融资景气指数回落

　　企业景气指数分行业看,批发和零售业、工业、交通运输仓储及邮政业3大行业的企业景气指数高于全市平均水平。在8大行业中,批发和零售业与上季持平,景气度为153.8,位居8大行业之首；住宿和餐饮业、交通运输仓储及邮政业、社会服务业承接一季度的升势继续提升；工业、建筑业消除了一季度的长假影响,分别回升4、6.1点。从企业规模看,大型企业提升1点,中小型企业提升5.3点,但中小型企业的景气度仍远不及大型企业。

　　而从生产经营分项指标分析,企业生产销售呈现旺季特征,劳动力需求也保持旺盛,但企业生产成本仍然高企,融资景气指数回落,货款拖欠景气指数仍在微景气区间徘徊。统计专家表示,面对国内外经济发展的各种不利因素,政府应加强宏观政策的针对性和可预见性,通过营造良好投资经营环境,提升经营者信心。

　　除了密切跟踪经济形势,正确引导全市实体经济进行产业投资和风险控制,持续扩大内需,以及扶持新兴产业和服务业发展外,还应高起点高标准谋划和推进深圳经济特区一体化,特别是完善宝安、龙岗两区基础设施建设和环境治安管理,可借大运会等契机提高深圳对海内外客商和消费者的吸引力。

　　另一方面则加快提升全市企业自主创新能力,引导银行信贷资金向实力较弱而经营良好的中小企业倾斜。同时,加强对大宗商品、农产品的价格监管,防范通货膨胀等对商品市场的严重影响。

　　与房地产业关联度较高的建筑业降了4.9点

　　企业家信心状况的数据显示,上季度深圳企业家信心指数为135.6,与一季度相比微升0.3点。调查中,对宏观经济运行环境持“乐观”态度的企业家占42.3%,持“一般”看法的占51%、“不乐观”的占6.7%。从行业上看,房地产业上季度为77.2,下降29.7点,是唯一处于不景气区间的行业；与房地产业关联度较高的建筑业也下降了4.9点；从注册类型看,国有企业、股份有限公司企业家信心指数高于全市平均水平,并有提升,其他类型则回落。

　　统计专家分析,世界经济复苏放缓和欧洲债务危机影响了市场投资和消费信心,而国内政策也由政府投资刺激经济增长,开始转向促进经济结构调整升级,经济增长由升转稳。同时,近期新的房地产调控政策、汇率政策、出口退税政策陆续出台,企业劳动力、原材料、资金等成本普遍上升,以及市场有效需求仍然不足等都影响着企业家的信心指数,致使企业家对第三季度经济运行的看法也趋于谨慎。

　　调查显示,43.2%的企业家持看好态度,比二季度略增0.9个百分点,但不看好的也有12.4%,增加5.7个百分点。随着旅游消费旺季来临,社会服务业、住宿和餐饮业的企业家对三季度的乐观情绪略有提升,但其他行业均低于本季,房地产企业家的信心指数不仅仍然低迷,预计还将大幅下挫。(记者/张玮)