宋家庄经适房“菜单式装修”将改进

　　宋家庄经适房开发商推出“菜单式装修”未被业主认可，装修单位退出。至此，一些外来装修公司趁机在小区内摆摊推销“山寨”装修套餐，并要交给物业2万元到3万元的“摊位费”。(本报昨日报道)。昨日，建工集团相关人士表示，装修公司缴纳的费用将归全体业主所有，不会进入物业“腰包”。

　　小区公共部位收费应归业主

　　对物业公司收取摊位费的行为，一位宋家庄经适房小区的业主昨天提出，首先，这些收益应该是业主共同所有的。其次，即使物业公司代收，也应该公示这笔钱的数量以及将来的用途。记者了解到，装修公司占用的位置，属业主共有部位，物业无权收取租金。

　　昨天，市住建委相关负责人表示，小区内公共部位的收益应该归全体业主所有，物业公司在扣除一定的的管理费用后，其余部分应归入小区公共维修基金内。由于业主委员会不具备法人资格，无法直接收取费用，但是可以委托物业公司对类似收益进行管理。

　　收益公示时间尚未确定

　　建工集团相关人士昨天表示，对于“摊位费”的收益，肯定会按照物业管理方面的法律法规，归全体业主所有。这笔费用也会使用在为业主提供物业服务方面，费用也肯定会向业主公示，但公示的具体时间目前尚无法确定。

　　此外，对于“菜单式装修”，建工集团表示，将根据在宋家庄经适房项目首次尝试过程中遇到的问题，加以改进。(记者 马力)