北京试点搭建二手房交易平台

　　北京住建委等三部门通知，北京存量房交易服务平台下月起将在海淀区率先试点，推行房源书面委托、独家代理制度。

　　据了解，试点搭建的二手房交易平台将为二手房交易提供房源信息发布、租售信息核验、交易信息查询、买卖合同网上签约及交易资金监管等服务事项。为避免同一套房源多处发布引起纠纷，推行房源书面委托、独家代理制度。

　　据了解，由于房地产经纪公司没有产权核验的权利，因此在交易过程中不免出现一些产权不真实引发的纠纷。该制度推行之后，政府将会对房源的产权进行核验，确保在售房源产权的真实性。以增强交易的安全性。业内人士认为，推行独家代理，可防止因经纪公司争抢房源出现恶性竞争。同时，也可平抑多家经纪公司扎堆争房源，随意涨价的现象。长期推广独家代理后，还有利于加速报盘能力差的经纪公司洗盘。记者陆昀