端午中山楼市成交同比去年仍大幅上涨

　　虽然同为三天假期，但与上月的五一小黄金周不同，今年的端午节并未给中山楼市带来较大的成交。有业内人士分析，除了与开发商促销力度不足相关外，端午楼市的冷淡也与市场的观望心理有关。

　　端午活动花样繁多

　　回望上个月，在五一小黄金周的效应之下，中山楼市出现了持续一周的成交高峰。多个楼盘在当月赢得了较好业绩。

　　为抓住端午这一小假期，早于6月1日开始便有不少楼盘借端午节举行各种活动来积攒人气。这些楼盘的活动中，又以文化艺术类的活动最为丰富，如远洋城的书画大赛、万科城市风景的才艺大赛、金水湾的摄影活动、天乙海岸名都的少儿才艺赛、港口“芊翠家园杯”主持大赛等。

　　相比之下，楼盘所举办的与粽子有关的活动则较去年少了许多。此外，借端午节三日直接开盘或进行促销的则更少，仅有美林假日、水岸花都、雅居乐御龙山、时代白郎峰等少数楼盘。

　　在记者走访中也发现，端午期间促销力度较大的楼盘也寥寥无几。而不少楼盘采取的均是一口价单位策略。如恒大绿洲推出30套一口价单位，囊括1-6栋的部分单位户型，不同单位，不同楼层，优惠的幅度都不同。宝嘉上筑端午期间推出3栋9套特价公寓，价格区间在245000元到383000元之间。

　　三天日均成交108套

　　在刚刚过去的端午节，虽然放假周期同为三天，但这三天并未给中山楼市带来较大惊喜。从6月4日至6日，三天的成交分别为160套、116套与49套。累计三天总成交325套，日均成交108套。

　　而在6月1日至6月3日，每日中山楼市的网签量分别为139套、164套以及169套。相比之下端午三天的成交可谓缩水了不少。

　　但与去年同期相比，今年端午的成交却还算可以。记者了解到，去年端午期间中山楼市的网签量分别为64套、34套以及16套，日均成交38套。

　　从记者走访的现场来看，今年端午期间多个楼盘的人气也并不高涨，部分楼盘甚至出现空无一人的局面。有业内人士坦言，借端午节小黄金周，有些客户出去旅游，也有一些客户在政策影响下心态趋于观望。此外，开发商未推出较大优惠也是致使楼盘人气不足的重要原因。

　　当然，在多数楼盘人气不足的背景下，也有少数楼盘依旧人气高涨。如远洋城世界观，除了举办环保绘画比赛令该楼盘热闹非凡外，端午期间该楼盘也迎来了众多前来咨询的市民。世界观两梯三户的洋房产品也赢得了不少市民的青睐。