中山楼盘“城东名门”加收图纸费被立案检查

　　从本月开始，中山正式告别了一房多价的“房价迷雾”。近期，市物价局检查人员还对城区15个楼盘进行了突击检查，同时火炬开发区、小榄、古镇等镇区物价所(站)也在辖区内开展了检查。而东区楼盘“城东名门”因违规收取图纸费，成为此次专项行动首个被立案楼盘。

　　“明码标价”专项检查突击多个楼盘

　　商品房明码标价并非只是一纸空文。踏入6月份后，来自于相关部门的突击检查，令到这个曾经一度被业界认为难以影响楼市的政策开始发威。

　　本月1日—3日，市物价局便展开商品房“明码标价”专项检查行动。在“城东名门”的销售中心，检查人员发现楼盘对在售房源没有标明优惠折扣，而且在楼价外每套房加收480元图纸费。

　　按“明码标价”规定，不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。城东名门的收费举措无疑是违规行为。检查人员当场对此楼盘进行立案检查，对其行为将根据相关规定给予行政处罚。

　　在市区另一个楼盘的销售中心，检查人员发现该楼盘已按要求将正在销售的房源、房价、面积、各种许可证等项目证件在显著位置进行了公示。但部分证件字体偏小、已销售房屋未全部公示。

　　根据“明码标价”的规定，对取得预售许可或办理现房销售备案的商品房项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价销售，实行一套一标。结合上述规定，随行检查人员特意提醒楼盘负责人进行整改。

　　拟对所有楼盘进行“明码标价”清查

　　那中山目前的一房一价政策究竟执行得怎样？像城东名门一样违反规定的楼盘又有多少？端午期间记者走访就发现，相比6月份以前，如今几乎所有的楼盘都有对商品房进行不同程度的明码标价，虽然方式不尽相同。

　　省督查组相关负责人告诉记者，从抽查情况来看，中山大楼盘标格工作比小楼盘要规范。实施商品房明码标价的目的，主要是规范房地产市场的价格秩序。每个楼盘开售前需向住建局报备预售价，向消费者公示的销售价格不能高于预售价。

　　“如果楼盘提价高于原预售价就需再去住建局备案，各级政府在审批时就会根据实际情况，考虑是否通过备案。可减少商品房一日一价的现象。”该负责人介绍。

　　记者了解到，按照省物价局要求，市物价局需要对所有正在销售的楼盘项目进行检查。因此，三天的专项行动结束后，检查人员仍会继续去未检查的楼盘进行全面清查。

　　而按照国家发展改革委的规定，对违反相关规定未实行“明码标价”的，按《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》，每套处5000元罚款。构成价格欺诈，情节严重的将给予更严厉处罚。消费者发现楼盘有违规行为，也可致电价格投诉热线12358举报。