刚需族选房 专家建议品牌配套多考量

　　最近的政策调控之下，武汉的房价似乎有下降的势头。这让近期准备置办婚房的小王看到了希望。他和家人商量之后，决定在光谷买房“安家”。

　　房子看了几套，小王却越看越头疼，同地段的新房价格几乎要高出二手房2000元。算算账，首付后每月大概要负担3000元的房贷，还完房贷自己荷包里就几百块钱生活费了，生活自然艰难。权衡之下，小王决定下手一套二手房，但是小王心里又有疙瘩，好歹是自己的“新房”，用旧房子总觉得不好。纠结之下，小王把问题发到了某论坛上，找网友出谋划策：买二手房到底好不好？

　　优势：立即入住 配套齐全

　　对于小王的问题，论坛的网友们给出了许多意见：

　　“二手房只是二次交易，并不是老的、旧的房子。也有相当量的投资房，和新房子一模一样的。”

　　支持小王买二手房的朋友们理由很充足。一位热心人以过来人的经验为小王列出了二手房的条条优势：

　　1.地段优势：目前二手房出售的房源分布在城区的各个区域，这些区域的二手房社区成熟，购物、休闲、医疗、教育等配套相对成熟。

　　2.交通环境：分布于城区内的二手房交通环境得天独厚、较为优越，发达的路面交通和纵横交错的轨道交通共同构成了城市交通网络。

　　3.现房现住：二手房最显著的特征就是以现房供应，购房人在确定购买之时可以对房源进行查看、核实，能够有效避免许多购房风险。

　　4.户型结构：虽然二手房在建筑风格和户型方面没有新房新颖，但自上个世纪90年代以来建造的楼房都已经突破风格单一、户型单一的弊端。

　　专家建议：品牌、配套多考量

　　业内人士建议，二手房交易安全是买卖房双方最不能忽视的问题。在二手房交易中挑选到好的值得信赖的品牌中介公司，就能有效地规避风险。因为关系品牌形象，所以中介公司一般不会搬起石头砸自己的脚。

　　其次，购房只有从自身要求出发，考虑最实际的问题，才能找到适合自己的房子。毕竟买房是大事，一定不能大意。