青海：农村住房过剩 房主感叹“根本用不了”

　　最近，记者在青海下乡调研时发现，眼下，农村的住房越盖越大、越盖越多，但闲置率也越来越高。不少房主也感叹，建了这么多房子，其实根本用不了。

　　农村住房过剩表现在哪些方面？具体来说，有以下四点：

　　其一，住房越建越大。现在农村的宅基地一般在三分地左右，绝大部分都用来盖了房子，一层大都在150平方米以上，还有不少盖了两层。绝大多数人家一层都住不了，二层基本空置。

　　其二，现在许多农村家庭都是一个或两个孩子。孩子成人后，到外地读书或工作，有不少成家后在外地买了房子，很少回家。有些村民说，这么多房子原本是给孩子盖的，没想到孩子们长大后都不愿回来，再说回来也没多少事可干。

　　其三，位于城镇附近的农村，多余住房还可以出租，但远离城镇的绝大部分住房都闲置。越是离城镇远的，闲置率越高。在几个地区调研中发现，农村住房问题尚未解决的，主要是地处偏僻、交通不便、发展滞后的村庄。许多干部也反映，现在关于农村住房问题的有关政策，一定要具体、有针对性，不能“一刀切”。

　　其四，建房热潮还未“降温”。记者走访的村庄里，施工场面随处可见。调查发现，不少村民建房是嫌以前的房子太小或者太土，并非从实用出发，颇有浪费之嫌。记者多次听到农民反映，盖房子花费了大量的积蓄，有的还背上了债。为什么非要盖大房子？答曰：大家都在攀比，“不得不盖”。

　　针对这种情况，专家建议：农村住房的发展一方面要有序引导，立足长远和未来“城乡一体化”发展趋势。但更重要的是，要尽快制定相关政策，让农村住房也像城市住房一样能够进入市场，让其流转、盘活起来。(记者 陈沸宇)