二季度全国地价涨幅回落 商品住房交易量下降

　　国土部下属中国土地勘测规划院昨天发布《2011年第二季度全国主要城市地价监测分析报告》显示，二季度全国主要监测城市地价总体水平为3000元／平方米，环比增长率为2.77%，其中居住地价4443元／平方米，环比增长率为2.17%，涨幅趋缓但价格仍然攀升。

　　数据显示，二季度商品住房交易量下降，交易价格有所松动，受间接影响，各用途地价增速较上一季度均有所放缓。全国商业、居住、工业地价环比增幅分别为2.77%、2.17%、1.13%，较上一季度分别下降了0.56、0.27和0.30个百分点。由于政府对商品住宅交易的严格限制，投资持续转向商业地产，全国商业地价环比、同比的增长率均为最高。

　　在重点监测城市中，除商业地价环比增长率以外，其他各项指标均高于全国主要城市平均水平。综合、商业、居住、工业地价水平分别为4126元／平方米、6952元／平方米、6051元／平方米和799元／平方米。

　　二季度综合地价环比涨幅前十位城市分别为：深圳市、珠海市、潍坊市、黄石市、淮南市、广州市、北海市、南宁市、苏州市、重庆市。综合地价同比涨幅超过20%的城市仍有4个，分别为昆明市、深圳市、石家庄市、南宁市。居住地价变化与综合地价状况基本保持一致。超过六成监测城市的居住地价环比增速有所回落。(记者 刘宇鑫)