杭州：1703户廉租资格是如何被取消的

　　近日，杭州市房管部门的门户网站上，频频刊登关于“杭州市区廉租住房保障资格证”注销名单，让人们对于廉租房这一保障制度，又有了全新的认识。原来不再符合廉租房居住标准的家庭，也是要退出的。

　　那么，是什么原因，让这些家庭的廉租房保障资格被注销？这些人搬出廉租房后，又可以享受什么样的保障制度？要具备什么样的条件，才可以申请廉租房？带着这些问题，记者最近采访了杭州市房改办有关负责人。

　　1703户家庭被注销资格

　　根据《浙江省城镇廉租住房保障办法》等规定，8月20日，545户杭州市区家庭的廉租住房保障资格被撤销。

　　事实上，这已经是杭州今年第四次发布《杭州市区廉租住房保障资格证》注销公告。此前，已分别有三批分别为400户家庭、277户家庭和481户家庭被撤销资格。加上此次的545户，杭州已累计注销1703户廉租住房保障家庭资格。

　　短短半年多时间里，这么多户家庭被注销廉租房保障资格，这并不是个小数目。那么，为什么房管部门会开展这项工作？

　　对此，这位房改办的负责人表示，这是根据《浙江省城镇廉租住房保障办法》(省政府令第276号)及《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市区廉租住房保障实施细则(试行)的通知》(杭政办〔2008〕17号)精神，为了让杭州廉租住房保障实行动态管理，完善廉租住房保障退出机制，实现保障资源有效流转，所以杭州从去年11月发布了《杭州市区廉租住房保障资格证验证公告》，正式启动杭州市区廉租住房保障资格证验证工作。

　　收入增加不再符合条件

　　那么，这些家庭被注销廉租房保障资格的主要原因又是什么？

　　该负责人表示，主要是四点：一是房产购置情况发生变化，原来没房的，后来买了房，或者原来房子很小的，现在房子变大了，不再满足廉租房申请条件。如果保障家庭在杭州购买了房子或者车子，房管部门和车管部门都可以查到，因此想要蒙混过关几乎不可能。

　　二是收入情况变更，不再符合廉租住房保障条件。

　　三是保障家庭持有的《杭州市区廉租住房保障资格证》有效期已届满3个月，但仍未办理验证手续。杭州市房改办将注销其资格证。如保障家庭仍符合廉租住房保障申请条件的，需按相关规定重新申请。

　　四是还有一些特殊情况。他举例说，比如有一位申请人离婚了，目前房子由前夫住着，这就不符合廉租房居住条件了；还有的是申请人已经过世，房子由继承人住着，这也是要注销廉租房保障资格的。

　　据了解，目前杭州市廉租住房的准入条件是申请家庭须同时符合下列条件：首先，至少有一人具有杭州市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)并居住5年以上。