广州九幅地块“招婿”用地面积接近20万平方米

　　今天下午3时，广州市国土房管局将一口气出让荔湾区、白云区、花都区和番禺区共9宗地的国有建设用地使用权，用地面积接近20万平方米。这是今年以来广州规模较大的卖地活动之一。

　　据了解，本次出让的9宗地块主要分布在荔湾、白云、花都和番禺四个区，用地性质涵盖住宅、商业金融、科研设计、旅馆业。其中，只有两块是住宅地块，分别是白云区同德围鹅掌坦地块和大学城DN0202地块。起始价虽低，不过要求非常严格。同德围鹅掌坦地块须配建公共租赁住房的比例为40%；大学城DN0202地块要求整体确权，可用于出租，但不得分割预(销)售。

　　截至记者发稿时止，同德围鹅掌坦地块还未有开发商报价，存在流拍的可能。

　　广州今年共有14宗、0.63平方公里普通商品住宅用地纳入配建保障房计划。 有业内人士分析，今年上半年，荔湾区高尔夫球场AF030448地块同样要求配建保障房，最后只以底价成交，本次鹅掌坦地块最后成交情况如何，将可能在一定程度上反映开发商对广州宅地出让要求配建保障房这一政策的接受程度。

　　此次出让的大学城北区地块，规划功能以科研设计用地为主，但仍有两块地性质定为二类居住用地和旅馆业用地。

　　在市国土资源和房屋管理局的公告中，要求这6块大学城地块的竞买人或其控股公司是从事数字家庭和数字电视基地工程技术研究的中华人民共和国境内的企业法人、其他组织，而且还须承担过国家“核心电子器件、高端通用芯片及基础软件产品”科技重大专项中有关数字家庭产业专项课题的研究工作。广州市国土房管局解释，对配套房地产开发实施了必要的限制，是为了打造高新技术的产业园区，支持产业园的发展。

　　记者昨日看到，大学城此次出让的地块都被竞价号牌为3号的企业报价，如果没有其他竞争对手，六幅地块预计都会被同一企业收入囊中。(记者 赖伟行)