昆明度假区1住宅用地流拍

　　原定于昨日开拍的度假区大渔片区内1宗城镇住宅用地遇冷。据昆明市土地和矿业权交易中心透露，截至8月29日下午5时，该地块因报名人数未达到法定7家的最低下限而宣告流拍。

　　此次流拍的地块位于滇池国家旅游度假区大渔片区，面积124402.98平方米，约为187亩，容积率＜1.5，绿地率＞45，交易起价为45530.4万元。若按照起拍价计算，这块土地的地块价格约为3660元/平方米，楼面地价约为2440元/平方米。

　　“本次拍卖会由于所拍地块的报名人数都不足7位而被迫取消，后续有何计划目前也不明确。”昆明市土地和矿业权交易中心相关负责人说道。至于是何缘故导致度假区大渔片区这宗城镇住宅用地遭遇“寒流”，业界推断认为，目前不明朗的市场环境以及信贷收紧所带给开发商的资金压力，可能是此次房企拿地普遍不积极原因。除此之外，相对较高的地块价格也对开发商的资金、商业运营能力都提出了更高要求，因此房地产市场预期不好、银根紧缩的情况，导致该土地流拍。(记者 刘婷婷)