贵阳成“候鸟型”置业接收城市

　　据调查，近年来贵阳外来购房比例基本维持在50%-60%左右，成为“候鸟型”置业的接收城市——

　　近年来，随着贵阳城市环境日益改善，城市品位逐步提高，“避暑之都”的品牌效应不断提升，贵阳吸引了越来越多的外来人士购房，据《贵阳房地产市场运行状况及对策措施研究报告》显示，近几年贵阳外来购房比例基本维持在50%-60%左右。“避暑之都”、“爽爽的贵阳”以及冬日的温泉旅游，让省外开发商及置业者纷至沓来，贵阳开始成为“候鸟型”置业的接收城市。

　　省外购房者青睐生态大盘

　　日前，记者在走访贵阳部分在售楼盘时发现，外来购房者近年来正呈现出逐年增多趋势，而一些具有突出生态绿化环境、配套设施齐全的大盘，则成为不少外来购房者关注的焦点。

　　在保利温泉新城售楼部，记者遇见了几名来自上海的客人。交谈中记者了解到，这几名来自上海的客人此次是贵阳旅游的，之所以会忙中偷闲地来看房，则是被贵阳宜人的气候所吸引，从而产生了在此购房的想法。

　　在记者走访的过程中，不少楼盘均反映外来购房人群出现逐年增多趋势，其中主要是以本省地州市外来购房人群为主，省外购房人群所占比例逐年递增。龙砚东山销售总监尚进告诉记者，其楼盘一期销售时，外来购房者所占比例大约在10%左右，到目前二期销售时，外来购房者的比例已上升到30%。广嘉地产营销经理叶毅在接受记者采访时也表示，其楼盘销售时外来购房人群大约占到40%左右比例。

　　“除气候的因素外，贵阳的房子最吸引我的一点就是价格便宜。与我们深圳房价相比，贵阳房价还处于价格洼地，而且楼盘品质也还不错，综合性价比较高。”来自深圳的张女士早在2009年时就已在兴隆珠江湾畔购置一套一室一厅的住房。张女士告诉记者，由于平时工作很忙自己没时间过来，一般都是父母夏季过来避暑时住。采访中，记者了解到，不少省外购房者来筑置业大都出于避暑度假、投资角度考虑，因此，通常不会选择大面积住房，40—70平方米左右的小户型成为这部分省外购房者最为青睐的户型。而来自本省地州市的购房者所购房屋面积则普遍较大，大多集中在100—140平方米左右。