4栋别墅价值千万 业主自拆欲重建

　　将4栋别墅拆掉，再在原地重建，这个惊人之举正在江城一高档小区内上演。

　　该小区名为虹景花园，位于东湖高新区喻家湖路。几天前，有读者向本报爆料，有人购买该小区B区的4栋两层别墅楼后，将它们全部拆掉，准备原地重建，“小区不少人的经济条件都不错，但看到这种做法还是不可思议。”

　　读者所说的4栋别墅，位于该小区1号门附近。8月31日上午，记者在现场看到，约1/3个足球场大小面积被挡板围住，一辆挖土机正在施工。场地周围已挖了60余个桩坑。现场一名施工人员称，该处原为4栋别墅，拆除工作基本完成，目前准备重建。

　　在该小区物业管理处，一名负责人告诉记者，4栋别墅每栋面积约200平方米，于上个月开始拆除，因是全木质结构，拆起来很快，业主打算用水泥砖头重建复原。

　　该人士解释，别墅系1993年前后兴建，为全木质结构，别墅受潮厉害，加上白蚁蛀食，房子严重漏水不能居住，业主遂拆掉重建。

　　根据规定，拆除自己房屋首先要到房产部门进行危房鉴定，只有鉴定结果为“D级危房”才能拆除。业主重建前，还需持重建规划书到规划部门审批，且重建房屋须在原址重建，不能“长胖”、“长高”。

　　对此，这名负责人称，曾提醒业主要按程序办事，业主也自称办理了危房鉴定。作为物业只能规劝业主，无权阻止。

　　记者希望从物业管理处了解到当事业主的具体信息和联系方式，但对方称业主尚未办理入住手续，还没登记个人信息，无法联系。

　　记者陆续走访了相关部门。东湖高新技术开发区房产局有关负责人称，暂未收到该小区危房鉴定申请；该区规划局称，暂未查到其重建申请的登记信息。

　　据网上信息，目前该小区二手别墅价格最低为250万元左右，如此计算，4栋别墅总价超1000万元。 (记者 闻蔚)