吉林市8月份住宅均价仅涨一元

　　昨日中午，中国指数研究院发布《2011年8月中国房地产系统百城价格指数》。数据显示，8月，全国100个城市住宅平均价格为8880元/平方米，基本与7月持平，其中长春环比上涨0.35%，均价为6248元/平方米，吉林省内另一上榜城市吉林市的涨幅小于长春为0.02%，均价为4818元/平方米。

　　近半城市房价环比下跌

　　数据显示，8月，全国100个城市中，有56个城市住宅价格环比上涨，44个城市环比下跌，与7月相比，8月价格环比下跌的城市增加11个。据统计，有近六成的城市同比涨幅在缩小，中国指数研究院认为，这延续了今年以来价格趋稳的态势。

　　记者发现，房价环比上涨的城市个数已经出现连续5个月下降，相比于3月，减少了26个城市。对此，中国房产信息集团长春分公司研展咨询部首席分析师赵新宇分析说，这一数据表明，随着调控的深入，效果已经逐渐显现出来。

　　不过，记者发现，同比来看，百城住宅平均价格上涨6.93%，涨幅与上月持平，其中36个城市涨幅在5%-10%之间，26个城市涨幅在5%以内，4个城市住宅价格同比下跌，跌幅皆在5%以内。赵新宇说：“同比来看，房价还是在小幅上涨。”

　　长春房价小幅上涨0.35%

　　再看长春，8月住宅价格指数环比7月小幅上涨0.35%，均价为6248元/平方米，涨幅趋缓。另外，吉林市的涨幅为0.02%，均价为4818元/平米，这和7月公布的数据相比，1平米涨了1元钱。赵新宇告诉记者，吉林市此次涨幅放缓的主要原因是近阶段推出的新项目较多，使市民选择范围广，进而房价整体涨幅变慢。

　　十大城市均价1年来首降

　　据了解，在100个城市全样本调查中，北京、武汉、重庆等十大城市平均价格为15773元/平米，与7月相比略有0.41%的下降，为去年9月以来首次下降。

　　不过，广州、武汉、北京3个城市价格环比7月仍有小幅上涨；而重庆主城区出现了1.12%的环比降幅。业内人士说：“平均价格虽然在小幅下跌，但部分一线城市环比还是在小幅上涨，政策的效应还有待进一步考察。”(记者 郭聪)