婚后房产不用加名 都是夫妻共有财产

　　《婚姻法》新解释实施后，本市出现了婚后房产证加名热。对此，房管部门解释，婚后房产产权如未约定，加不加名都为夫妻共有财产。

　　据了解，房产证加名主要分两类：一是婚前单方购房，婚后另一方要求在房产证上加名；二是婚后购房，房产证登记在一方名下，要求添加配偶名字。

　　市行政服务中心房管窗口统计，每天有10余名市民咨询加名事宜。暂未出现婚前单方购房，婚后配偶在房产证上加名的情形。但已受理5起婚后购房要求加名的案例。

　　市行政服务中心房管窗口相关负责人张军介绍，新解释前，婚后购房，配偶在房产证上加名的情况很少发生，两三个月才会受理一起。

　　汪先生就是其中一例。2005年，他与妻子按揭购买了一套130平方米的住宅。当时，房产证上只有他的名字。《婚姻法》最新司法解释出来后，出于公平公正考虑，决定把妻子名字也写在房产证上。

　　张军介绍，婚后购房，在申请办理房产证时，如未对产权归属进行约定，应属夫妻共同财产，即婚后购买的没有权属约定的房产，即使房产证办在一方名下，另一方也是房产共有人。

　　张军建议，为避免麻烦，今后购房时，夫妻双方可将姓名同时签在合同、发票等购房资料上。届时，房产证会直接办理在双方名下。

　　小贴士

　　婚后房产如何加名？

　　婚后购房，房产证登记在一方名下的，若要添加配偶名字，如何办理？

　　夫妻双方需持房产证、土地证、结婚证、身份证和测绘部门出具的测绘图纸等办证资料，到市行政服务中心4楼房管窗口申请。(记者 冉小平 通讯员 王莉莉)