昆明9项目上月拿到预售证 预售面积环比增6成

　　继7月份实现商品房预售证放量高峰之后，8月份昆明市又有9个项目通过预售审批拿到开盘“通行证”。尽管该月所发放商品房预售许可证的数量不及7月，但此次获批的128万平方米房屋预售建筑总面积却比7月的77万平方米增加了51万平方米，环比增幅达66.2%。

　　来自昆明市住房和城乡建设局公布的8月份商品房预售许可证发放名单显示，该月拿到预售证的9个项目为：天怡峰景花园，批准预售建筑面积为286336.98平方米；星宇园，批准预售建筑面积为373700平方米；馨逸雅筑小区，批准预售建筑面积为46675.5平方米；众和佳苑，批准预售建筑面积为77373.15平方米；金域缇香花园，批准预售建筑面积为113127.5平方米；金兰苑，批准预售建筑面积为26513.17平方米；润城小区，批准预售建筑面积为218458.69平方米；云立方小区，批准预售建筑面积为20177.75平方米；欣都龙城，批准预售建筑面积为121669.57平方米。

　　由于房地产调控政策效应深入，昆明楼市观望氛围日益浓郁以及后市预测更为不明朗，让不少开发商降低了申报项目的积极性，加之受楼盘预售许可证难拿的影响，昆明房地产市场一段时间内出现了房源供给量严重不足的局面。不过自4月份开始，开发商积极申报预售证，并在7月达到供应高潮，而随着“金九银十”的到来，昆明楼市放量疲软的状况又得以进一步改善。

　　据记者了解，在上述9个获得开盘“通行证”的项目中，星宇园、润城、金兰苑、金域缇香花园4个楼盘已于日前开盘，总共为市场推出千套房源。虽然目前其余5个项目具体开盘时间暂时未定，但预计也是好事将近。随着这些项目陆续入市，加之一年一度昆明秋季房交会的将近，或能在一定程度上解渴昆明楼市。不过近期供应量的逐步上升，可能会让处在历史高点的全市商品住宅存量进一步提升，而开发商面临的出货压力也将随之增大。记者刘婷婷报道