广州拍地频遭“零举牌” 9分钟卖完9块地

　　9月初，广州共出让了12幅住宅及商用地块，结果都令人颇感意外：拍卖现场频频遭遇“零举牌”，10块地因现场无企业举牌竞买，以底价成交。分析认为，尽管地块本身品质并不优越，且竞价条件限制较多在一定程度上影响了房企的竞买热情，但土地市场遇冷却是不争的现实。其中9月2日广州今年最大规模拍地，更以冷清收场，9块地9分钟就卖完。值得注意的是，这种土地市场遇冷现象，在全国也比较普遍。有专家指出，土地出让收入缩水，二三线城市的限购恐怕执行起来也会打了折。

　　底价成交现象增多

　　9月2日，广州市一口气推出荔湾区、白云区、花都区、番禺区总面积约18万㎡的9块土地，但现场发展商表情“冷淡”，全场9宗地仅一次举牌，8宗地均以底价成交，9块地9分钟就卖完，广州今年最大规模拍地冷清收场。

　　即使是9月5日推出的地块条件较为优越的开发区KXC-I4-7地块，也仅仅吸引了本土大鳄越秀地产和湖北水牛两家房企竞买。虽然该地块以溢价23.6%的价格成交，但与往年竞买的激烈程度相比，仍显冷清。9月9日，开发区科学城两住宅地块公开出让，均只有一家发展商报名，也是以底价成交。

　　不仅是广州，其他城市土地市场也不景气。

　　据公开数据统计，土地流拍现象在8月依然持续，市场愁云惨淡，成交量持续下滑，全国133个城市共成交土地1678宗，成交面积6899万平方米，环比减少14%，同比增加5%；其中住宅类用地403宗，成交面积2018万平方米，环比减少17%，同比减少14%。