炒作升温 长春部分写字楼3个月价涨3成

　　限购令下，房产投资者被拒之门外，为了寻找新渠道投资获利，商业地产被纳入他们的投资视线。

　　13日，记者在长春市场走访时了解到，随着一些投资客的进入，部分商铺、写字楼的价格也在短期内快速上涨。其中长春经开区的一处写字楼，3个月内单价上涨了3成。

　　可以抢购但绝不限购，眼下长春商业地产开打“不限购”牌。“针对普通住宅，现在已经有限购令了，投资者如果再想倒腾房子赚钱，只能选择其它渠道，股票、基金市场不景气，只有商业地产值得投资。”吉林省某投资集团赵经理告诉记者，现在房地产开发商都是跟着政策搞投资，什么项目最适合当前的市场，什么样的房子回笼资金最快，现在房地产开放商最看重这些。

　　据他介绍，此前在长春经开区的一处写字楼，短短3个月的时间，价格已经从10000元/平方米涨至13000元/平方米，涨幅达3成，位置好、楼层涨幅更高。记者在长春多家写字楼采访时也了解到，与传统普通住宅进入9月销售旺季频繁促销不同，商业地产显得比较低调，但价格却节节攀升。

　　“住宅7000元/平方米，商铺住宅40000元/平方米，这是当前认筹的价格，商业地产的升值空间还是比较大的。”昨日，大马路附近某楼盘销售人员彭小姐表示，购买商铺不在限购范围内，可选择一次性付款和贷款，如果是购买二套房，只需交50%的首付即可。(记者 栾喜良)