山东保障房分配引入多部门联审

　　9月13日，烟台市住房保障中心首日为通过审核、获得经适房选房资格的4256户市区家庭发放购房证明，发证场面忙碌而喜庆。该中心副主任迟乔告诉记者：“这次烟台推出3017套经适房，按1:1.5比例有4256户选房。把他们从10017个申报户中选出，着实费了工夫。”

　　今年5月，烟台启动了今年的低收入住房困难家庭申报，共受理10017户，准予登记入库9214户，“第一轮”就“筛掉”了803户。迟乔介绍，其中有547户是房管部门查出其人均住房面积并非小于15平米，“国有土地、集体土地上的房子，包括商品房、房改房、租住直管公房、宅基地等，你有没有，都要一一核对。”另外，民政部门审核收入不符条件的71户。剩下的还有其他基础信息不实、家庭成员已购过经适房等。

　　在烟台，市民政局有一个专门的“居民经济状况核对中心”，去年年底成立，是编制10人的正科级单位。该中心主任王永强告诉记者，这次他们只是请社保部门对申报“0收入”的家庭查了一下养老保险缴纳情况，就发现了260户申报不实。

　　而按照烟台市今年5月出台的《烟台市居民经济状况核对办法》的设计，未来，烟台将实行“12部门联审”，包括民政、公安、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、住房公积金管理、国税、地税、工商、人民银行、银监、保监等，“谎报虚报”将寸步难行。

　　记者还获悉，在青岛，“六部门联审”保障房申报资格已经从去年开始实施，青岛市住房保障中心廉租住房保障处处长陆杰荣告诉记者，这六部门是房管、民政、公安、社保、工商、税务。“比如，工资性收入可以从养老保险、住房公积金和个税缴纳情况中反推出来；是不是开店，工商部门有备案，店面收入到税务部门查查税收就可算出。去年以来实施了几批，剔除的虚报者越来越少了，一看造假没用就不造了。”陆杰荣说。

　　而烟台的“12部门联审”中，人民银行、银监、保监部门的加入给人们一种期待：核对家庭收入之外，财产的核对也将破局。

　　在分配时，烟台不用通常的“摇号”办法，而是用“综合排序”区分困难程度。他们的原则是“无房户优先”，并选取申请人夫妇双方平均年龄、落户时间、家庭人口、家庭人均年收入和人均现房屋建筑面积等5个打分因素，加权排序，其顺序就是选房顺序。“摇号的话，真正困难的家庭也许好几年摇不到。实行新排序办法，何时能轮到自家，每户都有个明确的预期。”迟乔说。

　　“下一步，随着我省经适房陆续满5年，如何在上市交易和周转中确保公平，是一个热点问题。”省住房城乡建设厅相关负责人告诉记者。(记者 杨学莹)