广州未来3个月将推地52幅 商服用地供应增五成

　　广州今年全年供应商品住宅用地将在2平方公里左右，低于年初公布的约3平方公里的目标。

　　截至今年9月18日，广州市辖十区实际公开出让经营性用地28宗、1.5平方公里，其中商品住宅用地11宗、1.1平方公里，同比增23.7%；商服用地公开出让17宗、0.4平方公里，同比增51%。

　　本报讯 (记者赖伟行 通讯员穗房宣)广州未来3个月，计划推出52宗经营性用地，全年供应商品住宅用地将在2平方公里左右，低于年初公布的约3平方公里的目标。

　　昨日，广州市国土房管局介绍了今年经营性用地出让情况，并表示今天将一口气挂牌推出11幅用地，同时预公告出让29幅用地，其中广州南站将挂牌出让9幅地，预公告出让20幅用地，成为推地大户。

　　商服用地供应增加五成

　　广州市国土房管局表示，未来3个月，计划推出52宗经营性用地。今年经营性用地公开出让紧紧围绕“民生和发展”两大主题，一方面保证了住宅用地的稳定供应，今年供应商品住宅用地在2平方公里左右，与往年供地量基本持平。另一方面，按照转型升级的要求，切实加大了商服用地的供应，重点推出火车南站功能区的商服用地。商服用地的供应量比往年增加了五成左右。

　　“今年广州保障性住房用地供应达到2.1平方公里，与商品住宅用地合计，供应总量没有减少，反而有所增加。”市国土房管局副局长黄文波说，今年土地市场明显呈现理性、健康、稳健的特点。

　　数十家房企欲竞逐南站地块

　　据悉，广州市国土房管局将于本周开始陆续公告出让广州南站经营性用地。广州南站地区是广州“十二五”期间重点打造的高端商务集聚区，规划范围约36平方公里，可开发利用的土地面积约18平方公里，其中核心区3.15平方公里，外围地区14.85平方公里。该项目核心区的土地储备、市政道路设施和公建配套的建设已全部完成，交通便利，半小时出行圈可覆盖广州中心区、佛山中心区等重要经济腹地。目前，核心区范围内已有31宗经营性用地具备了出让条件，总用地面积46万平方米，总建筑面积310万平方米。其中，商业总建筑面积201万平方米，住宅总建筑面积108万平方米，商住比例约为2:1。

　　据透露，目前广州南站地块已经引起开发商的高度关注。富力地产、奥园地产、万科地产、保利地产等数十家房企皆有意向参与广州南站地块的竞逐。

　　广州市国土房管局表示，今明两年计划推出的地块集中于广州南站核心区东、西部，处于广州南站地区的黄金区位。相较于珠江新城“慢工出细活”的土地出让模式，“快”是南站地区的主要特点。