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警惕楼市“限价令” 可能带来的被动

2011年09月20日 10:45 来源:南方日报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  9月14日 《广州日报》报道 《9月房价若再“冲线”,东莞限购可能将会大增》

  7-8月,东莞房价已连续两个月突破警戒线。如果9月的房价再突破8253元/平方米,政府出台“限购”措施的可能性将会大增。中秋节前,东莞市住建局约谈部分开发商,就东莞房价连续冲高发出警告:如果楼盘整体备案价格达到或超过房价调控警戒线,该楼盘就有可能会被限购,其产品将不能上市销售。

  点评:在“限购令”压力下,东莞政府终于有所行动。不过,以“限价”为主要指引的调控行动究竟能收到怎样的实效,目前还不得而知。尽管如此,国内其他城市的一些先行尝试已经证实,决策本身避免不了一些问题。从现有决策中,无论是开发商还是消费者都无法作出较为明确的抉择,甚至还可能引发一些新的“误会”。比如,一些开发商会主动或被动地向“限价”标准靠拢,市场自身的调节机制就会受到压制,价格与价值或偏离合理轨道,这会让整个调控政策陷入更加被动的境地。对此,相关部门应该有足够的认识,并予以重视。

  唤醒“被收费”的

  大多数市民

  9月14日 《南方都市报》报道 《松山湖“横一杆”旅行社私设收费站》

  都知道收费站赚钱,是坐地收钱的买卖,东莞市松山湖旅行社有限公司在松湖花海景区的路口也设了个“收费站”,对过往通行的机动车辆一律收费5元。旅行社工作人员认为,景区是自己管理的,收费不需要别人批准。市物价局工作人员则表示,如情况属实,旅行社是在违规收费。

  点评:“我的地盘我做主”,显然,这就是松山湖旅行社私设收费站并“理直气壮”收费的主要缘由。这一方面说明该旅行社对税收和物价制度的无知或无视,另一方面也揭示了物价监管还存在不少盲点。

  事实上,在该事件中还有一点值得警醒。我们发现,在该旅行社无理收费行为被媒体揭露之前,其实有不少市民长期在无意识的情况下默默接受了“被收费”的现实。这说明,大部分民众对收费制度规范是缺乏足够认知的。对于物价部门来说,强化收费行为监管的同时,未来还须考虑如何将收费进一步规范化。如果能唤醒那些“被收费”的大多数,针对不合理的收费行为就能平添一张更有力的公共监督网。

  用行为公开

  来解民众心结

  9月15日 《羊城晚报》报道 《东莞献血人数下降近四成》

  从7月开始,东莞市无偿献血的人数减少了近四成,从而导致全市O型血全面告急,缺口高达50%。东莞市中心血站站长认为,“郭美美事件”的发生让外界对血站产生了误解,而经济学家郎咸平“无偿献血有偿用血”的言论更是极大地挫伤了市民们的献血热情。不得已之下,他们唯有加大采血密度,并加大宣传力度,以消除误会。

  点评:应该认识到,“郭美美事件”和郎咸平言论二者本身,并不是民众对捐赠、献血等公益行为及其组织产生疑虑的必要条件。隐藏在其背后的,是一种对公益行为及其实效公开化的呼声,该呼声长期被漠视甚至压抑,而两事件只是将其释放出来的一个“导火索”。

  因此,简单加大对公众献血的宣传力度,能否真正消除误会是值得怀疑的。基于现实来说,作为主管部门,首先应该将血液使用公开透明化,同时从制度和体制上予以强化,并最终形成一套合理完善的机制,如此才能真正解开市民心结。(记者 刘进)

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【编辑:张慧鑫】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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