甘肃：保障房配建应针对新项目

　　9月24日下午，甘肃工商联房地产商会三届六次会长扩大会议在兰州华富·瑞士花园国际会所举行。会长陈启建、副会长陈万智、张国军、李海珊、张建友、代积文、韩文朝等参加了会议。会上，参会开发商各抒己见，深度分析了调控形势下的市场动态，并从兰州市土地供应方式、保障房建设、城市核心区改造、商品房配建保障房政策四方面建言政府及相关部门，以期助推房地产市场健康平稳发展。并认为，保障房配建政策有失公允。

　　甘肃工商联房地产商会秘书长王先裕首先汇报了市场调研报告，并对兰州楼市现状做出了详细分析。

　　调控的本质是促使楼市健康平稳发展

　　参会人员一致认为，国家有关房地产的调控政策，本质是为了让房地产行业更加健康、平稳地发展，大家是完全拥护的。但各地在执行的过程中出现的各种问题，已经引起了地产行业的不稳定，需要进一步与政府沟通，协商解决。

　　同时，商会还就调研过程中发展的许多问题，展开了讨论，并提出了四大建议。

　　四项建议促进甘肃地产稳定发展

　　1、土地供应：建议政府以招标投标方式为主，制定合理的招投标模式，以及合理的房价物件标准，对本地企业和外地开发商一视同仁，整合优质资源，降低企业拿地成本，提高产品品质；加大旧城改造和土地投放量；加快地方财政体制改革。2、城市核心区改造：与城市规划结合，拆除不达标建筑；增大天然气供给，改善兰州空气质量；加大开拓城市空间力度，按照四版规划蓝图，加快新城区安置建设步伐；借鉴外地城市核心区改造经验；加快城中村改造进程；加大榆中、秦王川开发建设力度。3、保障房建设：经适房建设严格控制标准以及规模；建立健全保障房管理政策和机制；建立保障房跟踪管理制度；商品房配建保障房，建议政府集中拿地，合并开发。4、商品房配建保障房：2011年3月1日拿地企业理应执行发改委下达的配建指标，之前取得土地的项目，不应下达配建指标。(记者 李军海)