“房地产”似乎成了今年最流行的名词。*ST春兰、*ST中辽、*ST兰宝都瞄准地产企业。近日，*ST国祥也宣布将注入房地产资产，实现资产整体借壳上市。在利好刺激下，*ST国祥步步走高，昨天再度涨停，股价创出历史新高，报收12.63元。

　　从机械到地产的转变

　　*ST国祥是首个在大陆A股上市的台资企业，曾经轰动一时。但随着重组方案的出台，*ST国祥将从一家经营机械器材的企业转身为一家地产企业。

　　根据*ST国祥发布重组报告书显示，浙江国祥将以其全部资产及负债，与河北的地产开发商华夏幸福基业股份有限公司(简称华夏幸福)持有的京御地产100%股权进行整体资产置换，置换差额部分由浙江国祥向华夏幸福发行股份购买。华夏幸福拟注入的京御地产在廊坊、天津等地拥有的9家房地产开发公司及其名下子公司九通投资，此次均一并注入上市公司。

　　此次交易完成后，华夏幸福将成为*ST国祥的控股股东，公司主营业务将由空调设备制造安装及配套服务，转型为房地产开发与销售，并实现了华夏幸福借壳，把地产资产整体上市的愿望。

　　股价创出历史新高

　　*ST国祥从2007年开始，连续两年亏损，今年上半年依然亏损近1500万元。已经“披星戴帽”的*ST国祥如果仍未能扭亏为盈，则面临退市的尴尬。多年来，*ST国祥的股价大部分时间在10元下方走动，即使在2007年的大牛市，最高也仅攀至12.6元。

　　负债并不多的*ST国祥成了优良的壳资源。今年6月，*ST国祥大股东与华夏幸福签订股权转让协议，并将其持有的公司全部股份质押给华夏幸福。从此，*ST国祥连续10个涨停。最近，该个股公布重组方案，股价又是一轮疯狂上涨，本月以来累积上涨27.06%，昨天又是一个涨停报收，收盘价12.63元，创出历史新高。

　　分析人士认为，*ST国祥重组以后，公司的制冷资产剥离下来，仍然可以退出上市公司继续发展。 （记者 陈永华）