今年刚过5个月，万科、世茂地产、富力、中海、保利、绿地、绿城7家上市房企的销售金额就已超过百亿元，其中，万科更是稳占首席。其中，尤其让粤派地产商感到自豪的是，在这7家销售超百亿房企中，来自广东的粤派地产商就占了4席。业内专家分析认为，今年前5个月的楼市快速回暖，销售“井喷”使得品牌房企得以快速回笼资金。万科、富力、保利、中海等集团更是得益于市场的快速回暖及买家对其产品的高度认可。

　　万科位居“百亿军团”榜首

　　统计资料显示，在今年前4月，万科地产已售174.9亿元，成为销售额百亿军团中的“第一企”。中海前4月则以146.3亿元的销售业绩紧跟其后，保利则以105.6亿元的销售业绩成为销售“季军”。进入5月，富力地产也显现了“威力”，截至5月31日协议销售额共约106.1亿元，同样迈进百亿房企的行列。富力地产相关人士表示，1～5月的销售额占该集团全年协议销售额目标220亿元的48%。

　　5月份，万科更是业绩飙升，据日前公布的统计数字显示，万科地产实现销售面积69.7万平方米，销售金额64.1亿元，分别比2008年同期增长19.3%和19.7%。1～5月，该公司累计销售面积281.7万平方米，销售金额238.9亿元，分别比2008年同期增长27.4%和20.9%。此数字显示万科在前5月进入销售200亿元的领先行列。

　　有市场人士预测，目前除上述7家房企前5个月销售额超过百亿外，还有恒大、雅居乐、华润也极有可能在上半年进入百亿俱乐部。由此看来，今年上半年将可能有10家房企进入销售百亿的行列。业内人士认为，万科、中海、保利等知名房企销售业绩飙升，反映出中国楼市的回暖明显。

　　大开发商重燃拿地热情

　　随着市场持续回暖，二季度以来，各大房企都表露出强烈的拿地意愿并频频出手。在北京，保利地产拿下了年内北京土地市场出让的最大住宅地块。接着，富力地产以高出起价近3.5倍在北京夺得广渠门外10号地块，楼面地价超过1.5万元/m2。此外，碧桂园集团近期也频频在珠三角拿地。

　　万科地产在过去一个多月里斥资23亿元多处拿地。据日前万科公告显示，自4月份销售简报披露以来，万科新增多处土地储备，其中包括无锡金色家园南地块、佛山桂城半岛路项目、沈阳铁西胶管厂地块、沈阳五里河地块、青岛双山南山地块及青岛308国道以北地块等6幅地块，占地面积共计65.58万平方米，万科需支付地价款共计23.14亿元。当中，万科拥有佛山桂城半岛路项目55%的权益，需支付地价款7.62亿元，以比底价溢价50%的成交价拿下。

　　近期开发商频频拿地，业界普遍认为是三大原因造成的：一是目前市场资金充裕；二是对楼市未来有信心；三是开发商发展运营的需要，土地用完了就要增加新的。(王荔珏)