粤派地产商占据中国房企销售金额TOP20半壁江山

　　日前，上海易居房地产研究院、中国房产信息集团携手中国房地产测评中心，推出了“2009年度中国房地产企业销售排行榜”。从2009年度中国房地产企业销售金额TOP20榜单中不难发现，富力、恒大、碧桂园、雅居乐、合生创展、星河湾地产等知名地产商均榜上有名，粤派地产占据了TOP20中过半的席次。万科、保利更是位居前三甲，显示出粤派地产商强大的实力。

　　富力地产总成交金额广州第一

　　在广州，房企销售金额十强分别为富力地产、保利、侨鑫集团、广州城建、碧桂园、合生创展、星河湾地产、万科地产、合景泰富以及新鸿基。统计显示，这十大开发商2009年的总成交金额达到了496.68亿元，约占了广州房地产企业总成交金额四成的份额。

　　在十大开发商中，2009年的成交额“冠军”依然是本土的“领军者”富力地产，以82.36亿元的骄人业绩稳当广州地产界的“一哥”。 排名第二的是保利地产，全年销售近千套的保利中环广场，以及保利香雪山、保利公馆2010等项目为其带来了67.55亿元的年收入。此外，特别值得一提的是侨鑫地产，该盘仅凭汇景新城一盘的销售金额就成功创下了57.67亿元的销售业绩，并因此而坐上了销售额季军的宝座。至于星河湾地产，则以38.98亿元位列房企销售金额十强中的第七位。

　　在“十大”排名中，最让人觉得意外的是，在全国房地产企业中，以成交金额排第一的地产“大哥”万科，在广州十大开发商中的排名却只落了个第八的位置。究其原因，主要是该集团在2009年推出的新盘较少，大多项目处于尾盘状态，导致成交金额较少所致。此外，合生创展同样也是由于推货量减少的缘故，而只排名第六。

　　数据显示，强调快速开发的碧桂园无疑是2009年销售面积排行的大赢家，以78.2万平方米的成交面积一举成为广州房企销售面积的“一哥”。排列第二的是富力地产，成交面积达65.19万平方米。

　　文/表：记者王荔珏

　　万科 去年销售630亿同比增三成多

　　日前，万科发布了去年12月销售情况及全国新增的8个项目具体内容。根据公告，万科去年12 月销售面积40.5 万平方米，销售金额55.0 亿元。2009 年1~12 月份累计销售面积663.6 万平方米，销售金额634.2 亿元，分别比2008 年同期增长19.1%和32.5%。同时，万科还披露了8个新增项目，分别位于大连、沈阳、天津、东莞等八个城市，总面积约145.8万平方米。 记者 陈白帆

　　恒大 去年突破300亿今年剑指400亿

　　恒大地产(3333.HK)2009年一路高歌猛进，1月至12月，累计实现合约销售额303亿元，累计合约销售面积563.7万平方米，销售额及销售面积同比上年分别激增了402.3%及396.5%。

　　对于该公司2010年全年销售目标，恒大地产集团副主席兼总裁夏海钧表示，恒大近七成产品线为中高端物业住宅，且分布全国20多个城市，目前全部54个项目已悉数动工。公司未来的销售额预计将较2009年的303亿元增长20%至30%。若以此计算，恒大2010年销售目标为363.6亿至393.9亿元之间，甚至有望突破400亿元。目前，广州恒大旗下恒大碧江皇庭、恒大山水城二期即将开盘，启动恒大新春大优惠行动。 记者 龙蕾

　　碧桂园 销售232亿元超额完成年度任务

　　日前，碧桂园发布2009年销售数据显示，碧桂园2009年实现合同销售金额约232亿元，超额完成全年合同销售目标，合同销售建筑面积475万平方米，同比分别增长32%及40%。在“大本营”广东省，碧桂园业绩依然稳健。公告显示，碧桂园广东区域的销售业绩占全年销售业绩的67%。

　　记者 王荔珏

　　雅居乐 销售突破200亿今年22项目齐发

　　随着2009年楼市进入复苏的“快车道”，雅居乐地产也获得突破性进展，不仅其珠三角、长三角、海南省三大版图扩张迅速，而且全国21个在售项目共实现销量226亿，合约销售面积达279万平方米，较去年同期增长约近70%，一举跃入“200亿俱乐部”。另外，截至2009年12月31日，雅居乐地产土地储备更达到3326万平方米，特别是雅居乐协同另外两家民营上市房企，成功拿下“中国第一拍——番禺亚运村”整幅地块。

　　2010年，雅居乐将继续在现有五大区域22座城市项目实现精深耕作，并拟首次启动进军东北地区的第一个城市项目——沈阳；同时还将涉足商业地产，推出位于上海的雅居乐国际大厦。广州作为雅居乐的重点布局区域，亦将启动位于番禺、从化、花都、增城、珠江新城等十个项目的开发工作，其中，剑桥郡作为该集团全国三大资源性豪宅之一，目前已在筹划全新6层滨江豪华电梯洋房产品，将成为雅居乐地产2010年首发主力。

　　记者 陈白帆

　　星河湾 靠三地四盘跻身全国20强

　　近日，由中国房产信息集团、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心三方发布的“2009年度中国房企销售排行榜”显示，星河湾地产以三地四盘签约130亿元的业绩荣登20强，是其中最少项目、最大单盘价值的房企。

　　其中，浦东星河湾在开盘不到两个月的时间内售罄，签约金额达50亿元；北京星河湾实现全年32亿元的签约额；广州星河湾与开盘仅三个多月的星河湾·海怡半岛合计签约达48亿元。

　　记者 王荔珏

　　合景泰富 签约套数位居全市前列

　　据阳光家缘数据显示，去年合景泰富地产旗下广州各楼盘销售持续飘红，创下全年4149套签约销售佳绩，位列广州各大发展商热销前茅位置。

　　据了解，合景上城湾畔作为合景泰富地产在从化打造的首个自然美景住宅项目，全年网签套数达1515套。合景泰富地产在花都的旗舰别墅大盘合景天湖峰境，2009年陆续推出多个洋房、别墅组团产品，全年签约1248套。此外，合景泰富在市区的两个项目瑜翠园和合景领峰W公寓也销售火热，其中领峰W公寓开售当日均价创下了广州在售公寓的最高售价，吸引了大批客户排队抢购。 记者 黄涛